台中市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:27.0 萬/坪(統計樣本 1666 筆)
- 收錄 29 個行政區、共 35027 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 54.1 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
| 行政區 | 每坪中位數(萬) | 近半年統計樣本 |
|---|---|---|
| 神岡區 | 32.3 | 23 |
| 太平區 | 31.7 | 121 |
| 南屯區 | 31.5 | 92 |
| 沙鹿區 | 31.1 | 53 |
| 北屯區 | 30.5 | 200 |
| 后里區 | 30.1 | 19 |
| 烏日區 | 28.6 | 17 |
| 西屯區 | 28.6 | 212 |
| 大雅區 | 27.8 | 30 |
| 東區 | 27.3 | 42 |
| 西區 | 26.5 | 92 |
| 潭子區 | 25.9 | 45 |
| 北區 | 25.8 | 178 |
| 南區 | 25.6 | 78 |
| 豐原區 | 25.5 | 67 |
| 龍井區 | 25.4 | 63 |
| 梧棲區 | 24.8 | 57 |
| 大甲區 | 24.4 | 19 |
| 大里區 | 24.4 | 63 |
| 清水區 | 24.2 | 15 |
| 大安區 | 22.5 | 3 |
| 中區 | 22.2 | 58 |
| 霧峰區 | 21.9 | 22 |
| 新社區 | 21.2 | 6 |
| 石岡區 | 20.1 | 6 |
| 大肚區 | 18.9 | 23 |
| 外埔區 | 18.8 | 30 |
| 東勢區 | 18.4 | 32 |
| 和平區 | — | 0 |
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
台中市近半年預售屋每坪中位數 54.1 萬/坪(統計樣本 1736 筆)——與中古屋(27.0 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 7808 | 28.5 |
| 2024Q4 | 4837 | 27.6 |
| 2025Q1 | 4727 | 27.4 |
| 2025Q2 | 4411 | 26.7 |
| 2025Q3 | 3755 | 27.2 |
| 2025Q4 | 4352 | 27.5 |
| 2026Q1 | 3750 | 27.1 |
| 2026Q2 | 1387 | 26.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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