台中市清水區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:24.2 萬/坪(樣本 15 筆)
- 總價中位數:630 萬
- 收錄期間共揭露 724 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市清水區近半年預售屋每坪中位數 29.9 萬/坪(統計樣本 71 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 210 | 27.9 |
| 2024Q4 | 114 | 28.4 |
| 2025Q1 | 100 | 25.3 |
| 2025Q2 | 76 | 24.3 |
| 2025Q3 | 82 | 25.4 |
| 2025Q4 | 64 | 28.3 |
| 2026Q1 | 55 | 24.8 |
| 2026Q2 | 23 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 護岸路３５之２號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 54.1 | 475 | 8.8 | — | |
| 2026-05-13 | 中山路３７巷１３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 32.6 | 700 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 華江北街１７１號 | 透天厝 | 全 | 5房5廳7衛 | 126.4 | 3,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-06 | 五權路２６１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳1衛 | 10.6 | 160 | 15.1 | — | |
| 2026-05-04 | 三田路３之１４號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳3衛 | 80.9 | 500 | 6.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 鰲新三街８８之１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 52.6 | 1,248 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 建國路１２８號十樓之一 | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中清路九段５３８巷２號九樓之７ | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 858 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 民族路三段５５號七樓之１ | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.5 | 627 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 新北路１６之５號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 41.3 | 1,000 | 24.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 港都路１６３號二樓之３ | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 港都路１５９號二樓之３ | 住宅大樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 42.6 | 710 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 港新五路２１７號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 1,008 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 港新三路１號八樓之１ | 住宅大樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,081 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-14 | 中山路５９９之７號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳2衛 | 43.7 | 420 | 9.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 忠孝路３９號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳5衛 | 74.7 | 2,800 | 37.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 仁愛路８５巷１６之２０號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.2 | 1,240 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 港新五路１５６號十三樓之１ | 住宅大樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 895 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 港新五路１６６號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 2房2廳1衛 | 23.7 | 595 | 25.1 | — | |
| 2026-04-08 | 南社路３０１巷８８之９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 44.9 | 1,350 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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