台中市龍井區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.4 萬/坪(樣本 63 筆)
- 總價中位數:835 萬
- 收錄期間共揭露 876 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市龍井區近半年預售屋每坪中位數 28.8 萬/坪(統計樣本 20 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 183 | 25.8 |
| 2024Q4 | 157 | 24.2 |
| 2025Q1 | 130 | 23.7 |
| 2025Q2 | 81 | 23.7 |
| 2025Q3 | 95 | 24.7 |
| 2025Q4 | 112 | 24.3 |
| 2026Q1 | 90 | 25.2 |
| 2026Q2 | 28 | 25.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 舊車路８９之１４號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 56.3 | 1,012 | 18.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 東海街１０４巷１號四樓 | 公寓 | 四層，電梯樓梯間 | 3房2廳1衛 | 25.2 | 600 | 23.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 沙田路四段３１２巷３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳4衛 | 66.8 | 1,870 | 28.0 | — | |
| 2026-05-04 | 中厝路６７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳4衛 | 57.9 | 1,620 | 28.0 | — | |
| 2026-04-28 | 藝術北街２巷１３號三樓 | 公寓 | 三層，電梯樓梯間 | 2房2廳1衛 | 16.6 | 335 | 20.2 | — | |
| 2026-04-25 | 中厝路７１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 72.9 | 1,900 | 26.1 | — | |
| 2026-04-25 | 龍新路２１６巷８２號四樓之５ | 住宅大樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 1,040 | 27.4 | 含車位 | |
| 2026-04-24 | 藝術北街８巷２號七樓之四 | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 528 | 16.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 工業路１７號二樓之３ | 華廈 | 二層 | 2房2廳2衛 | 34.3 | 1,012 | 32.8 | 含車位 | |
| 2026-04-22 | 藝術街６１巷９號二樓 | 公寓 | 二層，電梯樓梯間 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 430 | 25.6 | — | |
| 2026-04-21 | 遊園北路４４８巷１１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.0 | 1,250 | 26.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 新興路２９號三樓之６ | 公寓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 122 | 17.0 | — | |
| 2026-04-19 | 竹師路一段２１０巷３６之１弄１７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 55.3 | 740 | 13.4 | — | |
| 2026-04-17 | 新興路２９號二樓之４８ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 6.0 | 150 | 24.9 | — | |
| 2026-04-17 | 茄投路１３４號三樓之七 | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 29.6 | 370 | 12.5 | — | |
| 2026-04-17 | 龍社路６３０巷１１號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳4衛 | 46.5 | 1,390 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 龍新路２１６巷８２號十樓之１ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.7 | 1,124 | 30.2 | 含車位 | |
| 2026-04-13 | 水裡社街一段３９１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 29.6 | 265 | 8.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 竹師路二段１１１巷５１號十樓之２ | 住宅大樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 44.8 | 1,250 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-04-12 | 龍社七街２３號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.9 | 1,288 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。