台中市西區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:26.5 萬/坪(樣本 92 筆)
- 總價中位數:430 萬
- 收錄期間共揭露 2001 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市西區近半年預售屋每坪中位數 60.4 萬/坪(統計樣本 18 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 379 | 29.1 |
| 2024Q4 | 304 | 27.6 |
| 2025Q1 | 287 | 33.3 |
| 2025Q2 | 287 | 26.2 |
| 2025Q3 | 211 | 25.5 |
| 2025Q4 | 252 | 25.7 |
| 2026Q1 | 221 | 27.2 |
| 2026Q2 | 60 | 24.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 忠明南路２２號３樓之６ | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 11.0 | 340 | 31.0 | — | |
| 2026-05-24 | 三民路１段５０巷８號１７樓之３７ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房0廳1衛 | 10.9 | 230 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 美村路一段７３３號２樓之４ | 公寓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 210 | 18.1 | — | |
| 2026-05-21 | 館前路６５號二十三樓 | 住宅大樓 | 二十三層 | — | 105.7 | 7,500 | 86.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 忠明南路１１２號十三樓之五 | 住宅大樓 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 55.4 | 1,980 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 美村路一段２７２號６樓之８ | 住宅大樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,280 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 五權西五街４３號二樓 | 公寓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 22.7 | 720 | 31.7 | — | |
| 2026-05-13 | 五權西三街２３號６樓之２ | 住宅大樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 4.8 | 150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 福人街１４２號８樓－４ | 華廈 | 八層 | 1房1廳1衛 | 8.7 | 181 | 20.7 | — | |
| 2026-05-08 | 三民路１段３６號９樓之１７ | 住宅大樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 160 | 17.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 中華路一段１號七樓之３ | 住宅大樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 896 | 25.2 | — | |
| 2026-05-01 | 貴和街１－３號 | 華廈 | 一層，二層，騎樓 | 4房2廳2衛 | 55.4 | 1,645 | 29.7 | — | |
| 2026-04-29 | 柳川東路二段１３１號４樓 | 華廈 | 四層 | 2房1廳2衛 | 71.0 | 1,350 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 公館路２０２巷１２號９樓之７ | 華廈 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 1,250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 精誠路１２６號８樓之２ | 華廈 | 八層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 日盛街８號七樓之十一 | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 202 | 25.5 | — | |
| 2026-04-24 | 三民路一段５０巷８號５樓之５１號 | 住宅大樓 | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 250 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-22 | 三民路一段５０巷８號１４樓之５１ | 住宅大樓 | 十四層 | — | 7.9 | 180 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 三民路一段５８－３號五樓之５ | 住宅大樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 280 | 23.0 | — | |
| 2026-04-21 | 柳川東路二段１４７號７樓之９ | 住宅大樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 9.6 | 338 | 35.4 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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