台中市外埔區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.8 萬/坪(樣本 30 筆)
- 總價中位數:712 萬
- 收錄期間共揭露 193 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市外埔區近半年預售屋每坪中位數 32.4 萬/坪(統計樣本 14 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 36 | 26.5 |
| 2024Q4 | 26 | 23.2 |
| 2025Q1 | 26 | 18.4 |
| 2025Q2 | 19 | 21.3 |
| 2025Q3 | 18 | 22.5 |
| 2025Q4 | 17 | 20.5 |
| 2026Q1 | 46 | 18.8 |
| 2026Q2 | 5 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 中山路１９７號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.8 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 山美路４５１巷９６號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 49.5 | 868 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 甲后路三段８１８巷１２號 | 透天厝 | 全 | — | 23.1 | 250 | 10.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 六分路２８０巷４８號７樓之２ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 620 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 甲后路五段１２８巷１０７號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 46.5 | 1,020 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 重光路４７號之３ | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 60.7 | 1,228 | 20.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 六分路１６９之１５號 | 透天厝 | 全 | 3房1廳2衛 | 37.8 | 710 | 18.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-25 | 水美路２６之６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳4衛 | 48.2 | 900 | 18.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 長生路６１８號七樓之１ | 華廈 | 七層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 1,150 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-03-16 | 中山路２５８巷２１號 | 透天厝 | 全 | 4房3廳3衛 | 56.0 | 1,500 | 26.8 | — | |
| 2026-03-13 | 長生路４１７號 | 透天厝 | 全 | 3房3廳2衛 | 37.4 | 480 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 中山路２５８巷１９號三樓之３ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 705 | 18.6 | — | |
| 2026-03-11 | 中山路２５８巷１７號三樓之２ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 700 | 18.8 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１９號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 700 | 18.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１７號六樓之１ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 720 | 19.1 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１７號六樓之２ | 華廈 | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 715 | 19.2 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１９號三樓之１ | 華廈 | 三層 | 3房2廳2衛 | 38.7 | 710 | 18.4 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１９號二樓之５ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.6 | 705 | 18.2 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１９號二樓之３ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 700 | 18.5 | — | |
| 2026-03-10 | 中山路２５８巷１９號二樓之１ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.7 | 705 | 18.2 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。