台中市預售屋建案成交行情

本頁重點

近半年預售屋每坪中位數:54.1 萬/坪(統計樣本 1736 筆)
收錄 870 個建案、共 17034 筆揭露交易
預售屋為簽約後 30 日內申報,與中古屋分開統計

建案排行(依揭露筆數)

建案	行政區	揭露筆數	每坪中位數(萬)
市政壹號廣場	西屯區	353	80.6
櫻花大綻	烏日區	231	46.7
勤美之真	西區	209	73.0
遠雄敦富	北屯區	198	53.9
惠宇洲際	北屯區	195	67.7
聯虹鉑玥	梧棲區	192	35.5
曜精銳	南區	185	55.9
新高鐵	烏日區	182	57.4
和瑞文心樂章	南區	175	51.9
協勝洲際ONE	北屯區	168	58.2
遠雄星呈	清水區	166	39.5
勝美?上安	西屯區	158	62.8
敘真	太平區	155	49.1
承園昂昕	太平區	146	41.7
櫻花柳川之櫻	北屯區	143	52.2
亞昕織御	南屯區	138	71.1
澐光	北屯區	133	41.6
雙橡園2045	北屯區	133	69.0
惠宇大然	南區	131	69.3
蘿曼蘿蘭	西屯區	130	72.6
佳泰琢閱	清水區	129	27.1
雙橡園1518	南屯區	123	87.5
惠宇仁平MY PARK	北屯區	122	74.0
遠雄琉蘊	西屯區	111	82.2
當代首馥	西屯區	111	68.5
久樘南方童畫	神岡區	109	39.1
國泰森林薈	南屯區	107	76.8
頌幸福三期	太平區	104	41.9
丹源齊稙	潭子區	102	42.6
永尚謙玥	北屯區	100	53.9
總太V1	烏日區	99	41.0
悅幸福	太平區	99	42.4
元城生生	南屯區	98	61.3
鴻承壹流	北屯區	98	68.6
南悅喜苑	南屯區	98	62.5
亞昕丰山	北區	95	63.6
遠雄樂元	北屯區	93	53.4
富宇富嶼	梧棲區	93	40.8
國聚之尚	南區	92	63.2
大華縱橫	烏日區	92	54.4
昌祐U-CITY	梧棲區	89	31.0
櫻花昕光之櫻	太平區	89	39.6
精銳LEAD	南屯區	87	69.7
漢宇雲衍	北屯區	86	59.9
浩瀚創立方	北屯區	86	48.1
泓瑞拉拉漾	東區	85	44.5
大城光年	北屯區	84	59.0
聯?馨	梧棲區	84	40.6
佳鋐首耀	梧棲區	82	30.2
豐邑建設-太原YES	北屯區	81	52.8
惠宇和慕	北屯區	81	65.7
聚佳大值	太平區	79	39.1
時代之丘	沙鹿區	78	44.7
益翔有藝仕	梧棲區	77	24.5
大城知丘	北屯區	77	52.8
富宇光嶼	沙鹿區	76	44.2
富宇琚山境	北屯區	75	60.0
國雄無?	西屯區	75	63.5
立彩FANCY	大里區	75	52.5
坤聯富?上境	烏日區	73	39.5
和宜上美	太平區	72	37.4
和瑞文華樂章	西屯區	71	58.2
久樘雋陽	豐原區	70	44.7
達麗拾穗	西屯區	67	73.3
富宇鉑金大苑	北屯區	67	61.1
勝興豐境	梧棲區	67	25.5
巨匠傳承2	外埔區	66	34.0
惠宇大沁	南區	66	68.0
碧城FJ TOWER	西屯區	66	73.9
鉅虹R&G	北屯區	64	64.3
茂洋旭美	大肚區	63	38.3
泰御 Sky Island	西屯區	61	84.8
協勝港心	梧棲區	61	23.1
順天MR.L	南屯區	60	78.5
華固四季?	北屯區	59	73.2
國泰蒔萃	南屯區	59	71.8
聚佳豐美	潭子區	59	41.1
聯聚玉衡大廈	西屯區	58	102.5
精銳ABBA	南屯區	58	75.8
鉅陞藏賦	南屯區	58	65.2

揭露 5 筆以上的建案有獨立行情頁。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

近 8 季預售屋價格趨勢

季度	揭露筆數	每坪中位數(萬)
2024Q3	6251	48.2
2024Q4	2816	51.7
2025Q1	1722	51.9
2025Q2	1759	50.1
2025Q3	1360	57.3
2025Q4	1297	55.2
2026Q1	1168	53.3
2026Q2	661	56.8

樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。

看行情前請注意

本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。

本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。