台中市西屯區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:28.6 萬/坪(樣本 212 筆)
- 總價中位數:600 萬
- 收錄期間共揭露 4141 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市西屯區近半年預售屋每坪中位數 70.8 萬/坪(統計樣本 273 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 906 | 31.4 |
| 2024Q4 | 584 | 31.4 |
| 2025Q1 | 567 | 31.2 |
| 2025Q2 | 522 | 29.9 |
| 2025Q3 | 436 | 28.6 |
| 2025Q4 | 504 | 28.9 |
| 2026Q1 | 419 | 28.4 |
| 2026Q2 | 203 | 28.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 褔聯街１５巷９號五樓之２８ | 住宅大樓 | 五層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 125 | 19.0 | — | |
| 2026-06-11 | 馬龍潭路３號十七樓之１ | 住宅大樓 | 十七層 | 3房2廳2衛 | 70.6 | 4,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-09 | 市政路１９號八樓之７ | 住宅大樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 29.8 | 1,488 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-06 | 福聯街１５巷９號十樓之３８ | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 6.2 | 159 | 25.5 | — | |
| 2026-06-05 | 市政北七路３８９號二十八樓之２ | 住宅大樓 | 二十八層 | — | 191.3 | 10,200 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-05 | 至善路２４０號三樓之１ | 住宅大樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 8.3 | 265 | 31.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 櫻花路３０號６樓之３０ | 華廈 | 六層 | 1房1廳1衛 | 7.8 | 197 | 25.4 | — | |
| 2026-06-01 | 至善路１６３號十一樓之２ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 8.8 | 268 | 30.5 | — | |
| 2026-06-01 | 福科路５３５巷１號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,344 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 四川路８７巷８２號七樓之５ | 住宅大樓 | 七層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 300 | 27.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 寶慶街７號六樓之６ | 住宅大樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 41.6 | 2,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-28 | 國安一路１２７號十七樓之１ | 住宅大樓 | 十七層 | 2房1廳1衛 | 36.2 | 1,280 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 同志巷５１之１９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳5衛 | 71.2 | 2,868 | 40.3 | — | |
| 2026-05-25 | 國安一路２３５巷１８號九樓之５ | 住宅大樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 750 | 17.9 | — | |
| 2026-05-21 | 福聯街４５號五樓之２０ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.5 | 166 | 22.2 | — | |
| 2026-05-21 | 西屯路二段２３６號十樓之５ | 住宅大樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 45.3 | 2,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-21 | 惠中路一段１９８號十四樓之２ | 住宅大樓 | 十四層 | 3房2廳3衛 | 88.9 | 3,680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 大墩十九街２５７號七樓之６ | 華廈 | 七層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 425 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 大墩十九街２５７號五樓之５ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 7.7 | 275 | 35.6 | — | |
| 2026-05-18 | 臺灣大道二段８５３號五樓之２ | 住宅大樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 73.0 | 2,680 | 40.3 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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