台中市北區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:25.8 萬/坪(樣本 178 筆)
- 總價中位數:463 萬
- 收錄期間共揭露 2868 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台中市北區近半年預售屋每坪中位數 60.5 萬/坪(統計樣本 39 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台中市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 567 | 26.7 |
| 2024Q4 | 403 | 27.3 |
| 2025Q1 | 386 | 26.4 |
| 2025Q2 | 398 | 26.0 |
| 2025Q3 | 330 | 26.1 |
| 2025Q4 | 352 | 24.8 |
| 2026Q1 | 308 | 26.6 |
| 2026Q2 | 124 | 25.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 育樂街５６號五樓之８ | 住宅大樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,175 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-05 | 富強街４２號 | 公寓 | 一層，騎樓 | 2房1廳1衛 | 38.9 | 790 | 20.3 | — | |
| 2026-06-02 | 太平路１１２號６樓之５ | 住宅大樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 15.7 | 340 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 太原路三段４７之３號 | 公寓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 528 | 17.3 | — | |
| 2026-06-01 | 尚德街１１９之２號３樓之７ | 華廈 | 三層 | 1房0廳1衛 | 9.3 | 260 | 28.1 | — | |
| 2026-05-29 | 進化北路４１６號３樓之１ | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 6.5 | 250 | 38.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 育樂街６２號十九樓之２ | 住宅大樓 | 十九層 | 2房2廳1衛 | 38.7 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 柳川東路四段１３號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 202 | 17.8 | — | |
| 2026-05-25 | 青島路一段４０６巷４之３號 | 公寓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 17.9 | 498 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１０樓之９ | 住宅大樓 | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 245 | 22.7 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１７樓之８ | 住宅大樓 | 十七層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 205 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１５樓之２６ | 住宅大樓 | 十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 240 | 22.2 | — | |
| 2026-05-23 | 進化路５７７之８號６樓之５ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.0 | 362 | 25.9 | — | |
| 2026-05-20 | 東光東街８１號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 238 | 26.4 | — | |
| 2026-05-20 | 健行路４４３號８樓之８ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 288 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 漢口路三段１號７樓之３ | 華廈 | 七層 | 1房1廳1衛 | 19.4 | 250 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 永興街３２３號 | 透天厝 | 全 | 9房2廳4衛 | 71.7 | 1,856 | 25.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 崇德路一段２５６巷３之３７號 | 華廈 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 842 | 21.1 | — | |
| 2026-05-16 | 文昌東一街１８號３樓之２ | 華廈 | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.9 | 290 | 26.6 | — | |
| 2026-05-16 | 文心路四段１９０號９樓之７ | 住宅大樓 | 九層 | 1房1廳1衛 | 19.8 | 695 | 35.0 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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