桃園市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:27.2 萬/坪(統計樣本 1768 筆)
- 收錄 13 個行政區、共 35888 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 43.7 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
| 行政區 | 每坪中位數(萬) | 近半年統計樣本 |
|---|---|---|
| 龜山區 | 42.0 | 172 |
| 桃園區 | 32.3 | 318 |
| 中壢區 | 30.1 | 391 |
| 八德區 | 29.5 | 121 |
| 蘆竹區 | 29.5 | 87 |
| 平鎮區 | 25.0 | 138 |
| 觀音區 | 25.0 | 111 |
| 大園區 | 23.9 | 84 |
| 新屋區 | 23.2 | 38 |
| 龍潭區 | 21.6 | 124 |
| 大溪區 | 19.5 | 40 |
| 楊梅區 | 19.0 | 142 |
| 復興區 | 9.6 | 2 |
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
桃園市近半年預售屋每坪中位數 43.7 萬/坪(統計樣本 2568 筆)——與中古屋(27.2 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 7904 | 27.4 |
| 2024Q4 | 5579 | 27.1 |
| 2025Q1 | 5068 | 27.3 |
| 2025Q2 | 4373 | 27.1 |
| 2025Q3 | 3870 | 27.2 |
| 2025Q4 | 4264 | 28.7 |
| 2026Q1 | 3505 | 27.1 |
| 2026Q2 | 1325 | 27.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。