桃園市中壢區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:30.1 萬/坪(樣本 391 筆)
- 總價中位數:800 萬
- 收錄期間共揭露 7074 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市中壢區近半年預售屋每坪中位數 49.3 萬/坪(統計樣本 424 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 1514 | 30.3 |
| 2024Q4 | 1040 | 30.0 |
| 2025Q1 | 1028 | 29.7 |
| 2025Q2 | 900 | 29.2 |
| 2025Q3 | 787 | 29.4 |
| 2025Q4 | 855 | 32.0 |
| 2026Q1 | 705 | 30.3 |
| 2026Q2 | 245 | 29.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 華愛一街４６巷１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 69.1 | 1,892 | 27.4 | — | |
| 2026-06-12 | 高鐵站前西路二段２２０號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 579 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-12 | 大仁二街１８號五樓之２ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 8.6 | 310 | 36.2 | — | |
| 2026-06-12 | 明德路３４號 | 透天厝 | 全 | 4房0廳4衛 | 50.6 | 1,800 | 35.6 | — | |
| 2026-06-09 | 大仁二街１８號五樓之１ | 華廈 | 五層 | 1房0廳1衛 | 8.6 | 310 | 36.2 | — | |
| 2026-06-07 | 永康三街１７號一樓 | 公寓 | 一層 | 3房2廳1衛 | 26.5 | 850 | 32.0 | — | |
| 2026-06-07 | 三光路７０號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳7衛 | 226.6 | 6,588 | 29.1 | — | |
| 2026-06-06 | 環北路３５２號六樓之１７ | 住宅大樓 | 六層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 580 | 45.1 | — | |
| 2026-06-05 | 青峰路一段１８１號十四樓 | 住宅大樓 | 十四層 | 2房2廳1衛 | 30.2 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-06-04 | 吉林路２３號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | — | 206.2 | 3,268 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 松勇路６０號二樓 | 住宅大樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-28 | 健行路２１８號 | 華廈 | 一層 | — | 23.6 | 2,050 | 86.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 中山東路四段３９巷２０號十四樓之３ | 住宅大樓 | 十四層 | 2房1廳1衛 | 13.6 | 362 | 26.6 | — | |
| 2026-05-26 | 金山街２３巷９號九樓 | 華廈 | 九層 | 4房2廳2衛 | 54.6 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 永泰路１８２號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 1,450 | 50.9 | 含車位 | |
| 2026-05-25 | 金鋒二街４１巷１０號 | 透天厝 | 全 | — | 28.6 | 315 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 中央西路二段１５２號十二樓之６ | 住宅大樓 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 13.7 | 388 | 28.2 | — | |
| 2026-05-24 | 青峰路一段４３號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | — | 36.4 | 1,600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 領航南路四段１３５號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 2,375 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 環保路２８５號七樓 | 住宅大樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 970 | — | 車位未分離 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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