桃園市龍潭區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:21.6 萬/坪(樣本 124 筆)
- 總價中位數:609 萬
- 收錄期間共揭露 1745 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
桃園市龍潭區近半年預售屋每坪中位數 35.5 萬/坪(統計樣本 112 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見桃園市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 289 | 22.0 |
| 2024Q4 | 292 | 22.8 |
| 2025Q1 | 247 | 21.0 |
| 2025Q2 | 229 | 20.1 |
| 2025Q3 | 188 | 20.4 |
| 2025Q4 | 216 | 23.7 |
| 2026Q1 | 203 | 21.5 |
| 2026Q2 | 81 | 25.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 聖亭路２３１巷５４號 | 公寓 | 一層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 350 | 10.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 工五路２３７號 | 透天厝 | 全 | 0房0廳2衛 | 137.1 | 3,500 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-29 | 龍城路１３６號二樓之２ | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 21.4 | 545 | 25.5 | — | |
| 2026-05-26 | 渴望路１２７巷２３號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳6衛 | 150.9 | 4,215 | 27.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 民治二十街９７巷１３號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳5衛 | 146.6 | 4,338 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 民治路１２６號九樓之２３ | 住宅大樓 | 九層 | — | 59.0 | 1,835 | 33.0 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 龍城路１３０號八樓之１ | 住宅大樓 | 八層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 民強街３３號三樓之十四 | 住宅大樓 | 三層 | — | 26.2 | 308 | 17.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-24 | 工二路２６巷３２號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳2衛 | 58.1 | 500 | 8.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路２６１巷７５號十三樓 | 住宅大樓 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 79.2 | 2,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 百年二街１５巷９號 | 住宅大樓 | 一層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 825 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 民強街３３號六樓之一 | 住宅大樓 | 六層 | — | 14.9 | 250 | 16.8 | — | |
| 2026-05-19 | 大同路５８巷１８弄１４號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 65.1 | 1,150 | 17.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 湧光路一段２０５巷２１號 | 透天厝 | 全 | — | 2.5 | 30 | 12.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 中興路４９９巷６３號 | 透天厝 | 全 | 2房2廳3衛 | 30.4 | 450 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 湧光路６２３巷５弄１０衖７之７號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 30.7 | 307 | 10.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 渴望路２４３巷２０之７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.3 | 1,180 | 22.1 | — | |
| 2026-05-14 | 民強街３３號十一樓之四 | 住宅大樓 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 250 | 15.6 | — | |
| 2026-05-13 | 德湖街１００巷６號五樓 | 公寓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 19.9 | 250 | 12.6 | — | |
| 2026-05-13 | 百年一街４８巷２弄１８號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 76.5 | 1,135 | 14.8 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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