桃園市觀音區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.9 萬/坪,統計樣本 33 筆
- 總價中位數:1,214 萬
- 收錄期間共揭露 661 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 131 | 22.3 |
| 2024Q4 | 95 | 22.1 |
| 2025Q1 | 87 | 23.3 |
| 2025Q2 | 97 | 23.3 |
| 2025Q3 | 72 | 21.3 |
| 2025Q4 | 92 | 23.6 |
| 2026Q1 | 72 | 25.0 |
| 2026Q2 | 15 | 26.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 新華路一段３６６巷５１號 | 全 | 6房2廳6衛 | 85.3 | 2,500 | 29.3 | — | |
| 2026-05-22 | 中山路９巷７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 53.8 | 340 | 6.3 | — | |
| 2026-05-17 | 忠愛路一段３１９號 | 全 | 3房2廳4衛 | 72.9 | 2,000 | 27.4 | — | |
| 2026-05-13 | 民生路９５巷２３號 | 全 | 3房3廳3衛 | 78.3 | 900 | 11.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 六合一街２８巷６號 | 全 | 3房2廳3衛 | 43.0 | 1,178 | 27.4 | — | |
| 2026-05-03 | 草新一路１１９巷６號 | 全 | 4房3廳3衛 | 47.5 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 草新一路１１９巷５號 | 全 | 4房3廳3衛 | 49.8 | 1,438 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 武威路４５８巷３７號 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.8 | 999 | 26.4 | — | |
| 2026-04-23 | 武威路４５８巷３５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.8 | 999 | 26.4 | — | |
| 2026-04-22 | 富春路２０１巷１６號 | 全 | 6房1廳3衛 | 53.4 | 700 | 13.1 | — | |
| 2026-04-15 | 中正路２７３號 | 全 | 4房1廳3衛 | 60.6 | 1,180 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 三多街１０２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.3 | 950 | 17.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 忠愛路一段３１３號 | 全 | 3房2廳4衛 | 72.9 | 2,220 | 30.4 | — | |
| 2026-04-02 | 福興街３２６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 36.3 | 500 | 13.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 橫圳路６５８號 | 全 | — | 52.4 | 1,370 | 26.1 | — | |
| 2026-03-30 | 學文一街１００號 | 全 | 4房2廳4衛 | 62.0 | 1,780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-30 | 廣大路３０６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 47.5 | 976 | 20.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 正大路５８８巷６３號 | 全 | 5房2廳6衛 | 93.0 | 1,953 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 濱海路大潭段３０２巷５５弄３０衖２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 21.4 | 412 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 坑尾一路２０９巷１６號 | 全 | 5房2廳4衛 | 56.1 | 1,168 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 中正路１５６號 | 全 | — | 63.5 | 1,000 | 15.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 忠愛路忠二巷１２號 | 全 | 4房1廳1衛 | 16.8 | 338 | 20.1 | — | |
| 2026-03-18 | 學文路２１７巷１５號 | 全 | 4房3廳4衛 | 59.4 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 九如三街８號 | 全 | 4房3廳3衛 | 54.0 | 1,050 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 快速路八段６８０巷１６號 | 全 | 3房1廳3衛 | 56.1 | 136 | 2.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 中山路一段１２０１巷２弄１１號 | 全 | 4房2廳3衛 | 54.4 | 700 | 12.9 | — | |
| 2026-03-15 | 坑尾一路２０９巷７號 | 全 | 5房2廳4衛 | 56.1 | 1,250 | 22.3 | — | |
| 2026-03-12 | 莊敬路２３２號 | 全 | 4房1廳6衛 | 126.2 | 2,500 | 19.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 八德二街１７號 | 全 | 1房1廳1衛 | 48.6 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 坑尾一路２０９巷２７號 | 全 | 5房2廳4衛 | 56.1 | 1,200 | 21.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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