桃園市觀音區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:10.2 萬/坪,統計樣本 3 筆
- 總價中位數:295 萬
- 收錄期間共揭露 48 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 11 | 15.0 |
| 2024Q4 | 8 | 8.9 |
| 2025Q1 | 5 | — |
| 2025Q2 | 5 | — |
| 2025Q3 | 7 | 13.7 |
| 2025Q4 | 5 | — |
| 2026Q1 | 5 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 文化路坑尾段３３９巷１７９號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 25.6 | 260 | 10.2 | — | |
| 2026-04-01 | 育仁路二段１７７巷２６１號 | 一層 | 1房2廳1衛 | 25.9 | 340 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 新華路一段８５５巷２０號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 30.7 | 295 | 9.6 | — | |
| 2026-02-21 | 新富路７６５巷３９號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.1 | 258 | 10.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-25 | 快速路九段１３９９巷８９號三樓 | 三層 | 2房1廳2衛 | 20.3 | 393 | 19.4 | — | |
| 2026-01-18 | 坑尾二路１６０巷３號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 24.2 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-13 | 文化路坑尾段３３９巷１７９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.5 | 290 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-06 | 東大路１６１巷４０號二樓 | 三層，四層 | 2房2廳2衛 | 27.9 | 400 | 14.3 | — | |
| 2025-10-22 | 福昌街７８號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 840 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-21 | 富年路２８１巷２１號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 26.9 | 375 | 13.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-20 | 長春街１４３號四樓 | 四層 | 2房0廳2衛 | 24.1 | 438 | 18.2 | — | |
| 2025-10-06 | 富年路２８１巷３２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.3 | 310 | 10.2 | — | |
| 2025-09-09 | 永吉街１５１號 | 一層 | 3房1廳2衛 | 27.3 | 600 | 22.0 | — | |
| 2025-08-29 | 長春街１７１號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 27.6 | 430 | 15.6 | — | |
| 2025-08-28 | 福山路二段２８６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 52.4 | 675 | 12.9 | — | |
| 2025-07-28 | 廣玉路３８號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 25.4 | 281 | 11.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-25 | 育仁路二段１７７巷２６１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 228 | 8.8 | — | |
| 2025-07-24 | 廣玉路４６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.5 | 390 | 13.7 | — | |
| 2025-07-04 | 新生路１７３１號五樓之３ | 五層 | 3房2廳1衛 | 31.1 | 230 | 7.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-06-26 | 福壽街１６５號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 23.8 | 558 | 23.5 | — | |
| 2025-06-03 | 文化路坑尾段３３９巷１７７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 290 | 11.3 | — | |
| 2025-05-21 | 富貴一街３０巷６５號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 588 | 23.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-27 | 保生十街１９９號二樓 | 二層 | 21房1廳1衛 | 30.4 | 650 | 21.4 | — | |
| 2025-04-14 | 安和街２３７號二樓 | 二層 | 5房0廳5衛 | 43.2 | 800 | 18.5 | — | |
| 2025-03-20 | 福壽街１２６號二樓之２ | 二層 | 2房2廳2衛 | 25.4 | 560 | 22.0 | — | |
| 2025-03-20 | 安和街１１８號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 31.0 | 775 | 25.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-15 | 育仁路一段６８８號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.6 | 330 | 11.5 | — | |
| 2025-02-06 | 安和街１１２號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.2 | 480 | 21.6 | — | |
| 2025-01-20 | 福祥街１８之８號四樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 31.9 | 880 | 27.6 | — | |
| 2024-12-28 | 坑尾一路４９０巷１５０弄６０號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 27.8 | 518 | 18.6 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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