桃園市觀音區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:24.4 萬/坪,統計樣本 61 筆
- 總價中位數:470 萬
- 收錄期間共揭露 724 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 167 | 24.2 |
| 2024Q4 | 111 | 22.8 |
| 2025Q1 | 82 | 24.3 |
| 2025Q2 | 97 | 25.2 |
| 2025Q3 | 90 | 24.6 |
| 2025Q4 | 89 | 25.3 |
| 2026Q1 | 75 | 24.3 |
| 2026Q2 | 13 | 21.8 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 福祥街１３９號五樓 | 五層 | 2房1廳2衛 | 27.1 | 680 | 25.1 | — | |
| 2026-05-31 | 中觀路二段１８５巷１０號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 27.5 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 福興街３８３號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 22.1 | 410 | 18.6 | — | |
| 2026-05-15 | 民族一路５７０號 | 一層 | — | 15.4 | 400 | 25.9 | — | |
| 2026-05-15 | 金橋路育仁段７０６巷１０１號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 24.0 | 110 | 4.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 敬業街８３巷７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 28.8 | 350 | 12.1 | — | |
| 2026-05-02 | 坑尾二路１６０巷８號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.4 | 378 | 15.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 福壽街２３６號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 16.5 | 410 | 24.8 | — | |
| 2026-04-27 | 長春街２７３號二樓之１ | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.6 | 439 | 25.0 | — | |
| 2026-04-19 | 坑尾二路１６０巷６號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 24.5 | 460 | 18.7 | — | |
| 2026-04-16 | 福昌街７３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 37.1 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-10 | 學文二街１１７號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 23.6 | 668 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-06 | 十全路１２６巷２５號六樓之１ | 六層 | 1房1廳1衛 | 20.4 | 258 | 12.7 | — | |
| 2026-03-29 | 民族一路５７０號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 11.3 | 298 | 26.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 學文一街８２號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.1 | 668 | 33.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 學文二街１１５號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 16.1 | 469 | 29.2 | — | |
| 2026-03-27 | 忠孝一街２４０號四樓 | 四層 | 3房3廳3衛 | 33.3 | 1,030 | 30.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 大觀路三段６６１之３號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 21.3 | 385 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 學文二街１１７號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 17.2 | 496 | 28.8 | — | |
| 2026-03-23 | 建國路１８１號 | 一層 | 1房0廳2衛 | 23.3 | 950 | 40.8 | — | |
| 2026-03-23 | 草新一路３３１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.5 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 富貴二街８７號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 20.3 | 598 | 29.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 永吉街２６之２號 | 一層 | 2房2廳1衛 | 17.3 | 450 | 26.0 | — | |
| 2026-03-19 | 學文二街１１５號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.9 | 599 | 28.6 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 中山路１３５巷３號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 18.9 | 480 | 25.4 | — | |
| 2026-03-15 | 新華路二段１１０巷１３９號六樓 | 六層 | 2房2廳2衛 | 37.3 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 福壽街２２６號 | 一層 | — | 15.8 | 405 | 25.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 福壽街２８號九樓 | 九層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 450 | 18.8 | — | |
| 2026-03-14 | 福壽街１４９號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 21.8 | 425 | 19.5 | — | |
| 2026-03-13 | 福壽街１４２號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 18.5 | 390 | 21.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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