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免費線上試算工具與可列印檢查清單:買得起多少房價、買房總費用、房貸月付金、租買比較,以及首購/中古屋/預售屋檢查清單。輸入依據與資料來源皆標示於各工具頁,不做個案估價。

我買得起多少房價?收入負擔能力試算輸入家庭月收入、其他貸款月付與手上現金,反推可負擔的貸款金額與建議總價上限,並抓出自備款現金缺口。這是負擔能力試算,不是估價。買房總費用試算:自備款以外還要準備多少現金房屋總價扣掉貸款金額之外,還要加計稅費仲介、代書規費、裝潢家具搬家與預留生活預備金,這個工具幫你把買房要準備的現金一次算清楚。房貸月付金試算(含寬限期)輸入貸款金額、年期、利率與寬限期年數,算出寬限期內(只繳息)與寬限期結束後(本息攤還)的月付金,以及月付跳升幅度。買房或租房比較:持有現金支出試算輸入總價、自備款、貸款條件與同類型房屋租金,比較預計居住年限內買方與租方各自的現金支出,以及自備款若改為投資的機會成本估算。不做「該買該租」的單一結論,由你自己判斷。首購族看房前準備檢查清單選擇你的階段與身分,產生看房前該準備好的財務、資格與資料檢查清單,可勾選、可列印。內容為通例整理,貸款成數與稅費請以官方與銀行最新公告為準。中古屋看房檢查表依屋齡與看房重點產生現場逐項確認的檢查清單,涵蓋漏水壁癌、管線、公設與周邊環境。內容為通例整理,結構安全與嚴重瑕疵建議另請專業人員或土木/結構技師鑑定。預售屋簽約注意事項檢查表依你在意的重點產生預售屋簽約前該確認的合約與建商查核項目清單。內容為通例整理,正式合約審閱請以內政部預售屋定型化契約應記載事項與地政士/律師意見為準。