台南市東區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:22.8 萬/坪,統計樣本 34 筆
- 總價中位數:295 萬
- 收錄期間共揭露 560 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 99 | 26.3 |
| 2024Q4 | 74 | 22.4 |
| 2025Q1 | 83 | 22.9 |
| 2025Q2 | 73 | 23.1 |
| 2025Q3 | 62 | 24.9 |
| 2025Q4 | 81 | 25.2 |
| 2026Q1 | 60 | 25.0 |
| 2026Q2 | 28 | 19.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 東門路一段８４號之１二樓之１ | 二層 | 1房0廳1衛 | 7.2 | 130 | 17.9 | — | |
| 2026-05-29 | 東寧路５３８巷１號三樓之１ | 三層 | 1房0廳1衛 | 7.8 | 210 | 26.8 | — | |
| 2026-05-18 | 崇德二十六街２號七樓 | 七層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 300 | 16.2 | — | |
| 2026-05-12 | 裕義路７３８號五樓之２ | 五層 | 2房2廳2衛 | 30.4 | 1,281 | 42.1 | 含車位 | |
| 2026-05-12 | 林森路二段１９２巷３６弄７號六樓 | 六層 | 2房0廳2衛 | 18.0 | 450 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 中華東路三段３９９巷１１弄６號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.8 | 1,000 | 26.4 | — | |
| 2026-05-06 | 前鋒路８５巷５號五樓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 33.7 | 236 | 7.0 | — | |
| 2026-04-29 | 東門路一段８４號之５四樓之５ | 四層 | 1房1廳1衛 | 7.3 | 100 | 13.7 | — | |
| 2026-04-27 | 東門路一段８４號之１３ | 地下層 | 1房0廳1衛 | 11.5 | 212 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-27 | 光華街２４５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 52.0 | 2,039 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 德昌路７７號三樓之１ | 三層 | 3房1廳2衛 | 38.8 | 1,110 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 東寧路３４２號四樓之３ | 四層 | 1房0廳1衛 | 9.4 | 200 | 21.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 崇明十三街３號五樓之１ | 五層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 220 | 22.6 | — | |
| 2026-04-24 | 利東街２９號三樓 | 三層，四層 | 4房2廳4衛 | 48.4 | 920 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 東興路１９９巷１號三樓 | 三層 | 4房1廳2衛 | 40.7 | 950 | 23.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 慶東街１０４號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 43.8 | 960 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 富農街一段１３１巷４２弄１１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.0 | 838 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 崇德十二街４８號五樓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 29.3 | 600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 裕孝三街５６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 1,188 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 東門路一段８４號九樓之２ | 九層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 110 | 16.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 崇德十八街８０號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 30.2 | 800 | 26.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 勝利路１１５號五樓之１１ | 五層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 195 | 20.1 | — | |
| 2026-04-13 | 林森路二段１９２巷２４弄７９號之１ | 二層 | 3房2廳1衛 | 29.1 | 505 | 17.4 | — | |
| 2026-04-12 | 府東街２０３號三樓之４ | 三層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 210 | 19.7 | — | |
| 2026-04-11 | 德東街２３５巷２１號七樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 66.7 | 1,268 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-08 | 崇明路４７９號七樓之一 | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.1 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 裕豐街１８５巷１２弄１９之２號三樓 | 三層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 175 | 19.4 | — | |
| 2026-04-01 | 莊敬路１１９號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 1,158 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-31 | 崇德路１４４號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.5 | 1,030 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-25 | 崇明四街２６巷２號六樓之３ | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.2 | 700 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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