台南市東區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:40.2 萬/坪,統計樣本 64 筆
- 總價中位數:1,269 萬
- 收錄期間共揭露 862 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 202 | 33.3 |
| 2024Q4 | 113 | 30.0 |
| 2025Q1 | 90 | 38.2 |
| 2025Q2 | 110 | 30.1 |
| 2025Q3 | 96 | 39.5 |
| 2025Q4 | 119 | 39.9 |
| 2026Q1 | 89 | 40.2 |
| 2026Q2 | 43 | 41.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 崇慶街一段９６號十五樓之５ | 十五層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,338 | 43.6 | 含車位 | |
| 2026-06-08 | 崇慶街一段９２號十二樓之５ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 36.0 | 1,336 | 43.0 | 含車位 | |
| 2026-06-07 | 長榮路一段９號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.4 | 1,630 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-30 | 裕農路２９８號十樓之１ | 十層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 630 | 21.8 | — | |
| 2026-05-18 | 生產路２６５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 45.4 | 500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-17 | 崇賢一路３０號二樓之７ | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.4 | 1,331 | 41.0 | 含車位 | |
| 2026-05-16 | 中華東路三段３８３號五樓之２ | 五層 | 4房2廳2衛 | 80.3 | 1,818 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 德昌路１０６號九樓之６ | 九層 | 3房2廳2衛 | 80.8 | 3,100 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-12 | 崇慶街一段９２號十二樓之３ | 十二層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,307 | 43.0 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 崇慶街一段９２號十三樓之５ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,336 | 43.2 | 含車位 | |
| 2026-05-09 | 崇慶街一段９２號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,402 | 46.0 | 含車位 | |
| 2026-05-08 | 崇慶街一段９２號七樓之６ | 七層 | 3房2廳2衛 | 44.2 | 1,768 | 44.2 | 含車位 | |
| 2026-05-07 | 生產路２７７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 815 | 23.6 | — | |
| 2026-05-05 | 東寧路３３號三樓 | 三層 | 4房1廳2衛 | 49.1 | 1,200 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 東門路一段３５８號八樓之２ | 八層 | — | 38.7 | 688 | 17.8 | — | |
| 2026-05-03 | 崇慶街一段９２號十三樓之２ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 34.8 | 1,308 | 43.1 | 含車位 | |
| 2026-05-02 | 大同路二段６０３號十五樓 | 十五層 | 3房2廳2衛 | 39.2 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 長榮路一段２２７號七樓之１６ | 七層 | 1房0廳1衛 | 10.2 | 299 | 29.3 | — | |
| 2026-04-30 | 光明街１０２巷１８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 800 | 19.0 | — | |
| 2026-04-30 | 崇賢三路８５號九樓之６ | 九層 | 2房1廳1衛 | 25.4 | 966 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 仁東街２５之１號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 24.2 | 540 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 府東街９３號五樓之１ | 五層 | 1房0廳1衛 | 15.0 | 360 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 中華東路二段１６７號十四樓之６ | 十四層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 283 | 27.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 長榮路一段２２７號九樓之１０ | 九層 | 1房0廳1衛 | 11.1 | 330 | 29.9 | — | |
| 2026-04-21 | 崇元一街１０號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 940 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 仁東街６３號八樓之１４ | 八層 | 4房2廳2衛 | 51.3 | 1,280 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 東門路三段２６６巷２７號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 55.5 | 1,750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 中華東路二段１６７號三樓之７ | 三層 | 1房0廳1衛 | 18.1 | 430 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 中華東路一段１２號九樓之６ | 九層 | 1房1廳1衛 | 26.0 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-16 | 仁東街６３號七樓之１６ | 七層 | 2房1廳1衛 | 23.2 | 520 | 22.4 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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