台中市北區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:27.8 萬/坪,統計樣本 74 筆
- 總價中位數:337 萬
- 收錄期間共揭露 1321 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 256 | 28.8 |
| 2024Q4 | 193 | 28.1 |
| 2025Q1 | 176 | 28.1 |
| 2025Q2 | 186 | 27.6 |
| 2025Q3 | 159 | 28.2 |
| 2025Q4 | 155 | 26.7 |
| 2026Q1 | 132 | 28.6 |
| 2026Q2 | 64 | 26.4 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 育樂街５６號五樓之８ | 五層 | 2房2廳1衛 | 32.6 | 1,175 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-02 | 太平路１１２號６樓之５ | 六層 | 1房0廳1衛 | 15.7 | 340 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 育樂街６２號十九樓之２ | 十九層 | 2房2廳1衛 | 38.7 | 1,380 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１０樓之９ | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 245 | 22.7 | — | |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１７樓之８ | 十七層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 205 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-23 | 進化北路３６７號１５樓之２６ | 十五層 | 1房0廳1衛 | 10.8 | 240 | 22.2 | — | |
| 2026-05-23 | 進化路５７７之８號６樓之５ | 六層 | 1房1廳1衛 | 14.0 | 362 | 25.9 | — | |
| 2026-05-20 | 東光東街８１號十一樓之１ | 十一層 | 1房0廳1衛 | 9.0 | 238 | 26.4 | — | |
| 2026-05-20 | 健行路４４３號８樓之８ | 八層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 288 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-16 | 文心路四段１９０號９樓之７ | 九層 | 1房1廳1衛 | 19.8 | 695 | 35.0 | — | |
| 2026-05-16 | 漢口路四段４９號１０樓之１３ | 十層 | 1房0廳1衛 | 10.1 | 260 | 25.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 五常街３８０號十四樓之３７ | 十四層 | 1房1廳1衛 | 9.1 | 230 | 25.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 東光東街７９號十二樓之９ | 十二層 | 1房1廳1衛 | 8.5 | 245 | 28.9 | — | |
| 2026-05-10 | 北屯路１號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.6 | 2,150 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-10 | 北屯路１號十二樓之５ | 十二層 | 2房2廳1衛 | 35.3 | 1,580 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 育樂街５６號十五樓之１２ | 十五層 | 1房2廳1衛 | 32.6 | 1,050 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 民權路４１５號１５樓之５ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 24.9 | 800 | 32.1 | — | |
| 2026-05-07 | 健行路７６６巷６０號１３樓９ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 10.4 | 290 | 27.9 | — | |
| 2026-05-05 | 忠太東路１１９號６樓之１３ | 六層 | — | 9.0 | 210 | 23.3 | — | |
| 2026-05-05 | 育樂街８６號十七樓之１ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 56.0 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 太原路二段１９０號８樓之３ | 八層 | 4房2廳2衛 | 36.8 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 中清路一段８７巷２號三樓之３ | 三層 | 3房2廳2衛 | 56.3 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 北興街３４０號７樓之７ | 七層 | 4房2廳2衛 | 53.7 | 1,220 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 太原路一段４９２號９樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.8 | 1,160 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 五常街３８０號四樓之２０ | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.6 | 325 | 37.9 | — | |
| 2026-04-26 | 民權路４１５號３樓之１ | 三層 | 2房2廳1衛 | 30.1 | 820 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 育樂街８２號十五樓之２ | 十五層 | 1房2廳1衛 | 20.4 | 960 | 47.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 五權路３２２號９樓之８ | 九層 | 1房0廳1衛 | 8.7 | 338 | 38.8 | — | |
| 2026-04-25 | 綏遠路一段２６號７樓之６ | 七層 | 4房2廳2衛 | 52.2 | 1,580 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 興進路１１７之１號１３樓之２ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 1,010 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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