桃園市楊梅區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:15.0 萬/坪,統計樣本 24 筆
- 總價中位數:400 萬
- 收錄期間共揭露 231 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 42 | 15.9 |
| 2024Q4 | 43 | 14.6 |
| 2025Q1 | 32 | 12.5 |
| 2025Q2 | 29 | 12.6 |
| 2025Q3 | 24 | 13.7 |
| 2025Q4 | 25 | 15.0 |
| 2026Q1 | 23 | 13.9 |
| 2026Q2 | 13 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 長青東街７０號 | 一層，二層 | 3房2廳2衛 | 34.8 | 735 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 楊新路６３巷３１號二樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 21.1 | 150 | 7.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 新成路１９７巷９弄３號 | 一層，騎樓 | 9房1廳9衛 | 40.7 | 1,280 | 31.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-14 | 元化街７５號 | 一層 | 4房0廳4衛 | 33.5 | 660 | 19.7 | — | |
| 2026-05-10 | 福羚路２００巷８弄５號 | 一層，二層 | 4房2廳3衛 | 54.0 | 710 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 東森路５７巷２３號四樓 | 四層，五層，屋頂突出物 | 4房3廳3衛 | 45.6 | 915 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-07 | 梅高路梅岡巷１５弄１９號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.3 | 455 | 16.7 | — | |
| 2026-04-26 | 武營街１０６巷１１號四樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.5 | 215 | 8.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 甡甡路９０２巷１２１號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 38.2 | 510 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 湖山街３６號２樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 20.8 | 320 | 15.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 中山北路二段２６８巷１８號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 29.4 | 440 | 15.0 | — | |
| 2026-04-11 | 湖山街１８巷３１號５樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 21.7 | 285 | 13.1 | — | |
| 2026-04-11 | 梅高路梅岡巷１５弄１９號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.3 | 325 | 11.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 蘋果路８８號 | 一層 | 0房0廳1衛 | 28.6 | 550 | 19.2 | — | |
| 2026-03-17 | 青山六街１６號二樓 | 二層 | 3房0廳3衛 | 20.7 | 485 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 三民東路２９２號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.9 | 469 | 18.9 | — | |
| 2026-03-14 | 甡甡路９０２巷１４９號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 440 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 新成路１９７巷９弄７號 | 一層，騎樓 | 5房3廳2衛 | 27.6 | 800 | 28.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 新江路２１８巷１弄４７之１號 | 二層 | 2房1廳1衛 | 15.7 | 240 | 15.3 | — | |
| 2026-02-28 | 梅高路梅岡巷１５弄１６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 26.3 | 280 | 10.7 | — | |
| 2026-02-25 | 甡甡路９０２巷１５７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.6 | 265 | 8.4 | — | |
| 2026-02-12 | 三民東路２４６號 | 一層，騎樓 | — | 23.7 | 568 | 23.9 | — | |
| 2026-02-10 | 高獅路８３４巷１９號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 20.1 | 360 | 17.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 梅獅路二段４５５號 | 一層，地下層 | 2房1廳1衛 | 36.8 | 800 | 21.8 | — | |
| 2026-02-04 | 永美路４７１巷１１號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 20.5 | 140 | 6.8 | — | |
| 2026-01-30 | 湖山街２８巷９號２樓 | 二層 | 3房1廳1衛 | 26.5 | 275 | 10.4 | — | |
| 2026-01-30 | 梅獅路二段４７３號 | 一層，地下層 | — | 36.2 | 750 | 20.7 | — | |
| 2026-01-27 | 湖山街１８巷３２號５樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 20.8 | 200 | 9.6 | — | |
| 2026-01-18 | 瑞溪路二段８０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 1,000 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-17 | 梅獅路二段５１７巷６號 | 二層，三層，四層 | 4房2廳3衛 | 49.9 | 960 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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