桃園市楊梅區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:19.5 萬/坪,統計樣本 29 筆
- 總價中位數:460 萬
- 收錄期間共揭露 884 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 186 | 24.2 |
| 2024Q4 | 116 | 21.4 |
| 2025Q1 | 126 | 25.5 |
| 2025Q2 | 117 | 20.4 |
| 2025Q3 | 106 | 18.9 |
| 2025Q4 | 107 | 19.9 |
| 2026Q1 | 84 | 19.2 |
| 2026Q2 | 42 | 19.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 福羚路７０號９樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 32.7 | 398 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-27 | 自立街６５巷２５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.6 | 1,440 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 新農街二段２３９巷７０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 47.1 | 1,139 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-19 | 裕成南路３５８號６樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 420 | 14.0 | — | |
| 2026-05-18 | 青山一街１９３號四樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 798 | 27.7 | — | |
| 2026-05-16 | 四維路１７１號七樓之３ | 七層 | 1房2廳1衛 | 25.7 | 550 | 21.4 | — | |
| 2026-05-13 | 金龍三路１號十二樓 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 1,382 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-13 | 梅獅路二段２５９號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 51.2 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-08 | 金龍一路１６號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 50.8 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 青山六街１巷１２號１０樓之４ | 十層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 390 | 15.8 | — | |
| 2026-05-02 | 金山街３６８巷６２號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 36.0 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 金山街２９８巷７８號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 青山一街１５７號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 865 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 新梅六街２５號五樓 | 五層 | 1房1廳1衛 | 27.9 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 新農街６６８號三樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 39.4 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 中山南路６２２號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.5 | 964 | 21.5 | 含車位 | |
| 2026-04-25 | 金山街２９８巷７０號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.2 | 1,088 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 永寧路１巷３３號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 1,020 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 四維路１６９號十一樓之９ | 十一層 | 2房1廳1衛 | 32.5 | 639 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 青山六街１巷４號１１樓之２ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 31.0 | 525 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 新農街５７８號九樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.5 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 青山六街１巷１４號７樓之１ | 七層 | 2房1廳1衛 | 33.6 | 300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 中山北路一段４９４巷９２號十五樓 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 37.9 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-19 | 中山北路二段８２巷２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 555 | 18.9 | — | |
| 2026-04-19 | 青山六街１巷６號２樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 37.5 | 620 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 中山北路一段４９４巷６２號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 47.4 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 萬大路１７０號六樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 43.9 | 765 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 青山一街１９７號七樓 | 七層 | 2房1廳1衛 | 28.8 | 777 | 26.9 | — | |
| 2026-04-13 | 新農街二段２３９巷５０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 47.8 | 1,288 | 30.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 青山一街１９３號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 38.4 | 963 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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