基隆市七堵區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:31.0 萬/坪,統計樣本 4 筆
- 總價中位數:1,052 萬
- 收錄期間共揭露 92 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 28 | 29.4 |
| 2024Q4 | 3 | — |
| 2025Q1 | 6 | — |
| 2025Q2 | 11 | 21.8 |
| 2025Q3 | 9 | 31.6 |
| 2025Q4 | 23 | 37.0 |
| 2026Q1 | 10 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 東新街８２之１１號２樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 65.3 | 1,560 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 實踐路２１６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 2,241 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 實踐路２４２之１號８樓 | 八層 | 2房1廳2衛 | 36.4 | 1,355 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 實踐路２５０號６樓 | 六層 | 4房2廳2衛 | 62.0 | 2,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 百六街１０７巷１１號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 51.4 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-06 | 明德二路１５之５１號１２樓之１ | 十二層 | 1房2廳1衛 | 32.8 | 725 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-01 | 實踐路２１８號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 72.1 | 2,589 | 44.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 實踐路２１６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 2,114 | 40.0 | 含車位 | |
| 2026-01-31 | 實踐路２１６號 | 一層，見其他登記事項 | — | 101.3 | 5,123 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 實踐路２１８號 | 一層，見其他登記事項 | — | 122.7 | 5,847 | 55.0 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-02 | 堵南街１０８號五樓 | 五層 | 3房2廳1衛 | 41.7 | 757 | 21.5 | 含車位 | |
| 2026-01-02 | 堵南街９８號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 41.7 | 780 | 22.0 | 含車位 | |
| 2025-12-28 | 堵南街１０６號十二樓 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 38.1 | 1,325 | 43.0 | 含車位 | |
| 2025-12-22 | 泰安路１之９號８樓 | 八層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 1,200 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-20 | 實踐路２１６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 1,927 | 35.5 | 含車位 | |
| 2025-12-19 | 實踐路２１６號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 70.5 | 2,285 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-12-13 | 實踐路２１８號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 71.3 | 2,294 | 40.0 | 含車位 | |
| 2025-12-12 | 實踐路２１８號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 59.8 | 2,086 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 實踐路２１６號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 72.1 | 2,180 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 實踐路２１６號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 69.0 | 2,276 | 39.0 | 含車位 | |
| 2025-12-11 | 實踐路２１８號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 61.3 | 2,095 | 38.0 | 含車位 | |
| 2025-12-10 | 實踐路２１８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 72.1 | 2,102 | 35.0 | 含車位 | |
| 2025-12-09 | 明德二路１５之４７號５樓之１ | 五層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 710 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-08 | 實踐路２１６號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 2,020 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 實踐路２１８號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 72.1 | 2,180 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 實踐路２１８號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 1,971 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-12-08 | 實踐路２１８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 72.5 | 2,220 | 37.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 實踐路２１６號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 72.1 | 2,171 | 36.0 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 實踐路２１６號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 69.9 | 2,146 | 36.5 | 含車位 | |
| 2025-12-06 | 實踐路２１８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 60.7 | 1,927 | 35.5 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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