基隆市房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:18.9 萬/坪(統計樣本 390 筆)
- 收錄 7 個行政區、共 5569 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 51.1 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
基隆市近半年預售屋每坪中位數 51.1 萬/坪(統計樣本 63 筆)——與中古屋(18.9 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:基隆市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 1085 | 18.5 |
| 2024Q4 | 787 | 19.3 |
| 2025Q1 | 733 | 19.4 |
| 2025Q2 | 778 | 19.0 |
| 2025Q3 | 665 | 18.2 |
| 2025Q4 | 687 | 20.6 |
| 2026Q1 | 588 | 18.3 |
| 2026Q2 | 246 | 20.0 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。