台中市西屯區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:23.5 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:612 萬
- 收錄期間共揭露 328 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 52 | 26.9 |
| 2024Q4 | 42 | 28.2 |
| 2025Q1 | 109 | 27.4 |
| 2025Q2 | 48 | 21.6 |
| 2025Q3 | 24 | 19.7 |
| 2025Q4 | 22 | 25.8 |
| 2026Q1 | 19 | 21.7 |
| 2026Q2 | 12 | 23.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 寧夏路４３之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.0 | 627 | 23.2 | — | |
| 2026-05-09 | 甘肅路一段８１號四樓 | 四層 | 4房4廳4衛 | 37.0 | 700 | 18.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 華夏巷西五弄５９號四樓之４ | 四層 | 1房1廳1衛 | 4.6 | 100 | 21.6 | — | |
| 2026-04-25 | 工業區一路５０號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 37.1 | 650 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 湳子巷７０號四樓 | 四層 | 2房0廳2衛 | 17.4 | 400 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 福上巷２４１弄４號二樓之１０ | 二層 | 1房0廳1衛 | 6.8 | 140 | 20.6 | — | |
| 2026-04-16 | 福科路５６９巷１７號 | 一層，二層 | 3房2廳3衛 | 56.1 | 1,585 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 天水西三街３８之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 25.0 | 630 | 25.2 | — | |
| 2026-04-10 | 甘肅路一段７３之１號 | 二層 | 3房3廳3衛 | 26.1 | 570 | 21.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 工業區一路３６巷１５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 1,020 | 25.5 | — | |
| 2026-04-05 | 長安路二段３３５巷５號二樓之１ | 二層 | 1房0廳1衛 | 7.9 | 180 | 22.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 福上巷２４１弄４號五樓之１１ | 五層 | 1房0廳1衛 | 6.1 | 230 | 38.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 永福路２５號 | 一層，騎樓，地下層 | — | 41.7 | 2,088 | 50.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 長安路二段７０巷４９之４號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 530 | 18.7 | — | |
| 2026-03-13 | 何厝街１８之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 26.3 | 625 | 23.8 | — | |
| 2026-03-07 | 精明二街４９之３號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 24.0 | 798 | 33.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 中清西二街９２巷２３號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.9 | 272 | 8.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 大信街１８之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 600 | 19.5 | — | |
| 2026-02-25 | 重慶路２５１之１號三樓之１ | 三層 | 2房2廳1衛 | 25.6 | 510 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 大有二街４之３號 | 四層 | 5房0廳5衛 | 29.0 | 544 | 18.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 大信街１８之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.7 | 676 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 重慶路３６４之５號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 700 | 25.7 | — | |
| 2026-01-18 | 天水東二街１５之２號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 28.9 | 685 | 23.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-16 | 湳子巷６４號二樓 | 二層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 122 | 14.3 | — | |
| 2026-01-14 | 逢甲路６之４號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.2 | 880 | 43.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-14 | 大河街８２號 | 一層 | — | 131.7 | 6,527 | 49.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-14 | 大河街８２號二樓 | 二層 | — | 125.5 | 6,473 | 51.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-11 | 臺灣大道二段８３３巷２３之２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 20.6 | 650 | 31.5 | — | |
| 2026-01-07 | 西屯路二段上石北５巷２弄１２號四樓 | 四層 | 4房0廳4衛 | 20.5 | 550 | 26.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-07 | 永昌二街９５號 | 一層，騎樓 | 1房1廳1衛 | 26.8 | 940 | 35.1 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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