台中市西屯區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:41.8 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:3,326 萬
- 收錄期間共揭露 437 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 78 | 49.5 |
| 2024Q4 | 87 | 56.0 |
| 2025Q1 | 62 | 43.9 |
| 2025Q2 | 55 | 42.6 |
| 2025Q3 | 54 | 42.4 |
| 2025Q4 | 48 | 41.9 |
| 2026Q1 | 42 | 41.8 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 福科路５３５巷１號 | 全 | 3房2廳2衛 | 52.8 | 1,344 | 25.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-26 | 同志巷５１之１９號 | 全 | 4房2廳5衛 | 71.2 | 2,868 | 40.3 | — | |
| 2026-04-18 | 西安街２７７巷４弄２９號 | 全 | 4房2廳2衛 | 32.2 | 3,030 | 94.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 惠中路１８巷８號 | 全 | 1房1廳1衛 | 8.1 | 285 | 35.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 至善路８２巷３７號 | 全 | 4房2廳2衛 | 28.3 | 1,000 | 35.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 工業區３７路３８號 | 全 | — | 240.9 | 14,400 | 59.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 工業區３７路３８之１號 | 全 | — | 240.9 | 14,400 | 59.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 福雅路１９７巷１６號 | 全 | 4房2廳3衛 | 46.9 | 3,000 | 63.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 四川三街２３號 | 全 | 6房3廳6衛 | 112.8 | 4,180 | 37.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-03 | 文心一路２０６巷１號 | 全 | 7房4廳7衛 | 171.4 | 5,000 | 29.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 上墩東街５５號 | 全 | 6房2廳6衛 | 86.8 | 5,398 | 62.2 | — | |
| 2026-03-31 | 西屯路三段宏恩一巷２弄１３號 | 全 | 4房2廳2衛 | 34.5 | 1,590 | 46.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 中新巷４號 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.8 | 1,000 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 西屯路二段２０６號 | 全 | 7房3廳3衛 | 2.8 | 120 | 42.3 | — | |
| 2026-03-24 | 成都路１２１號 | 全 | 4房1廳3衛 | 9.1 | 265 | 29.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 龍門一街３７７號 | 全 | 5房3廳4衛 | 105.3 | 3,785 | 35.9 | — | |
| 2026-03-18 | 西安街２７７巷２５弄７８號 | 全 | 4房3廳3衛 | 64.7 | 2,300 | 35.6 | — | |
| 2026-03-17 | 安林路３５之５號 | 全 | 5房2廳4衛 | 60.1 | 1,825 | 30.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-12 | 文心路三段２１６號 | 全 | 10房3廳5衛 | 113.5 | 3,380 | 29.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 甘州五街２５之１０號 | 全 | 6房2廳3衛 | 63.1 | 2,438 | 38.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-27 | 福安路３１之３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 71.1 | 2,600 | 36.6 | — | |
| 2026-02-22 | 福中十五街１０巷９號 | 全 | 4房3廳4衛 | 64.7 | 3,246 | 50.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 長安路二段２１０巷２８號 | 全 | 8房0廳8衛 | 23.5 | 1,595 | 67.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 洛陽路１６０巷２號 | 全 | 6房2廳3衛 | 52.2 | 850 | 16.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 朝馬二街６１巷５號 | 全 | 5房3廳4衛 | 82.8 | 2,850 | 34.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-05 | 太原路一段２７５號 | 全 | 6房2廳3衛 | 56.2 | 1,500 | 26.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 臺灣大道二段７４０巷２弄１之９號 | 全 | 24房0廳24衛 | 109.1 | 4,500 | 41.2 | — | |
| 2026-02-01 | 市政南二路１８號 | 全 | 3房8廳5衛 | 173.2 | 13,508 | 78.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 工業區四十一路２３號 | 全 | — | 200.6 | 9,150 | 45.6 | — | |
| 2026-01-30 | 順和三街７０號 | 全 | 11房0廳11衛 | 94.8 | 3,068 | 32.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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