台中市梧棲區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:33.8 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:235 萬
- 收錄期間共揭露 199 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 34 | 22.6 |
| 2024Q4 | 15 | — |
| 2025Q1 | 17 | 19.6 |
| 2025Q2 | 16 | 22.6 |
| 2025Q3 | 33 | 29.1 |
| 2025Q4 | 42 | 32.9 |
| 2026Q1 | 31 | 35.3 |
| 2026Q2 | 11 | 16.3 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 四維路８５巷２７號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.4 | 400 | 8.1 | — | |
| 2026-05-19 | 港埠路二段４５９巷５號 | 一層，騎樓，夾層 | 4房2廳2衛 | 29.8 | 480 | 16.1 | — | |
| 2026-05-14 | 自強一街９０巷３５號四樓之６ | 四層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 235 | 35.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 文華街２３５巷１５號二樓之四 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 672 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-30 | 中華路二段１２９號二樓之１ | 二層 | 2房2廳1衛 | 31.8 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 民和路一段６０２號四樓之５ | 四層 | 2房2廳1衛 | 25.2 | 618 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-11 | 居仁街６３巷１８號四樓之８ | 四層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 205 | 36.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 立德街９５巷３１號五樓之３ | 五層 | 3房2廳2衛 | 54.0 | 1,298 | 25.2 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 居仁街６３巷１８號四樓之９ | 四層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 205 | 36.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 居仁街６３巷１８號五樓之９ | 五層 | 1房1廳1衛 | 5.7 | 206 | 36.1 | — | |
| 2026-04-01 | 四維東路１４９巷１６號 | 一層，二層 | — | 46.1 | 750 | 16.3 | — | |
| 2026-03-29 | 居仁街６３巷１８號四樓之２ | 四層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 206 | 36.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 居仁街６３巷１８號四樓之７ | 四層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 203 | 35.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 居仁街６３巷１８號五樓之３ | 五層 | 1房1廳1衛 | 5.7 | 208 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 居仁街６３巷１８號五樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 206 | 36.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-14 | 中興路６７巷２８弄２１號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 24.4 | 688 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-05 | 居仁街６３巷１８號五樓之２ | 五層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 208 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 居仁街６３巷１８號四樓之３ | 四層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 204 | 36.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 居仁街６３巷１８號二樓之５ | 二層 | 1房1廳1衛 | 6.0 | 240 | 40.3 | — | |
| 2026-03-02 | 居仁街６３巷１８號三樓之９ | 三層 | 1房1廳1衛 | 5.7 | 200 | 35.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-02 | 居仁街６３巷１８號三樓之７ | 三層 | 1房1廳1衛 | 5.7 | 200 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-01 | 居仁街６３巷１８號三樓之３ | 三層 | 1房0廳1衛 | 5.7 | 205 | 36.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 自強一街９０巷３５號四樓之１１ | 四層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 224 | 33.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 自強一街９０巷３５號三樓之９ | 三層 | 1房1廳1衛 | 6.3 | 225 | 35.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-28 | 自強一街９０巷３５號四樓之７ | 四層 | 1房0廳1衛 | 6.5 | 230 | 35.3 | — | |
| 2026-02-27 | 自強一街９０巷３５之３號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 6.4 | 235 | 36.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 自強一街９０巷３５號三樓之６ | 三層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 215 | 32.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-25 | 居仁街６３巷１８號三樓之８ | 三層 | 1房1廳1衛 | 5.7 | 200 | 35.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-24 | 四維東路１１６號二樓之二 | 二層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 180 | 19.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-21 | 自強一街９０巷３５之２號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 6.3 | 240 | 37.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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