台中市梧棲區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:23.5 萬/坪,統計樣本 23 筆
- 總價中位數:730 萬
- 收錄期間共揭露 843 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 310 | 24.7 |
| 2024Q4 | 106 | 24.3 |
| 2025Q1 | 84 | 25.4 |
| 2025Q2 | 99 | 26.2 |
| 2025Q3 | 77 | 23.6 |
| 2025Q4 | 80 | 25.0 |
| 2026Q1 | 68 | 23.2 |
| 2026Q2 | 19 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 四維中路８之１號十樓之５ | 十層 | 2房2廳1衛 | 33.3 | 650 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 八德東路６５號四樓之１ | 四層 | 4房2廳2衛 | 52.3 | 1,055 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 八德路９１號 | 一層，見其他登記事項 | — | 40.4 | 1,120 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 大勇路２０２號十樓之５ | 十層 | 3房2廳2衛 | 57.0 | 1,035 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 港埠路二段１３８號八樓之１０ | 八層 | 2房1廳1衛 | 23.5 | 520 | 23.5 | 含車位 | |
| 2026-04-26 | 四維中路２９７號三樓之９ | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 828 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 八德東路６５號二十六樓之１２ | 二十六層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 610 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 大勇二路１８號四樓之２ | 四層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 575 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 臨港路四段５９０號十五樓之７ | 十五層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-24 | 八德路一段６８號十一樓之３ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 33.5 | 613 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 八德路一段７０號九樓之１２ | 九層 | 4房2廳2衛 | 52.0 | 868 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-16 | 八德東路６９號二十八樓之８ | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 755 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-16 | 中央路二段２１９巷７５號九樓之５ | 九層 | 3房2廳2衛 | 34.5 | 720 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 中華路二段３９５號九樓之３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.9 | 600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 四維中路３３７號十樓之五 | 十層 | 4房2廳2衛 | 39.5 | 435 | 11.0 | — | |
| 2026-04-09 | 臨港路四段５９０號十六樓之７ | 十六層 | 2房2廳1衛 | 39.1 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-07 | 八德路一段６８號二十八樓之２ | 二十八層 | 3房2廳2衛 | 39.8 | 835 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-04 | 中華路一段８２８號四樓之３ | 四層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 976 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-03 | 八德東路６５號十二樓之２ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 836 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 八德路８５號十一樓之７ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 四維中路３３６號八樓之６ | 八層 | 3房2廳2衛 | 43.2 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 文明街２３６號五樓之６ | 五層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,470 | 34.7 | 含車位 | |
| 2026-03-23 | 四維中路３３１號八樓之６ | 八層 | — | 53.6 | 1,188 | 25.1 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 大仁路二段３１１巷４６號二樓之５ | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.2 | 535 | 24.1 | — | |
| 2026-03-20 | 臨港路四段５９６號三樓之６ | 三層 | 2房2廳1衛 | 38.9 | 731 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-19 | 中華路一段８２６巷３５號三樓之７ | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.2 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-18 | 八德路７９號 | 一層，見其他登記事項 | — | 38.4 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 八德東路６７號五樓之６ | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 八德東路６９號二十二樓之９ | 二十二層 | 2房2廳1衛 | 29.9 | 645 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-15 | 八德東路６９號十九樓之６ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 39.6 | 836 | 22.8 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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