台中市梧棲區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:14.9 萬/坪,統計樣本 5 筆
- 總價中位數:370 萬
- 收錄期間共揭露 41 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 7 | — |
| 2024Q4 | 10 | 15.6 |
| 2025Q1 | 5 | — |
| 2025Q2 | 3 | — |
| 2025Q3 | 5 | — |
| 2025Q4 | 6 | — |
| 2026Q1 | 5 | — |
| 2026Q2 | 0 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 居仁街４７號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 24.9 | 370 | 14.9 | — | |
| 2026-03-21 | 居仁街４６巷３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 370 | 14.9 | — | |
| 2026-03-20 | 居仁街６０巷１５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 370 | 12.9 | — | |
| 2026-01-26 | 建國北街３０９號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 490 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-24 | 居仁街６０巷１３號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 28.6 | 350 | 12.2 | — | |
| 2025-12-31 | 建國北街３１５巷３弄５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.0 | 470 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-31 | 文明街７１巷４之２號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 21.5 | 338 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-26 | 建國北街３１５巷５弄１０號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 650 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-25 | 居仁街６３巷１弄２號一樓 | 一層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 435 | 17.5 | — | |
| 2025-12-13 | 自強一街９０巷３５號五樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 6.4 | 225 | 35.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-09 | 自強一街９０巷３５號二樓之６ | 二層 | 1房0廳1衛 | 6.6 | 198 | 29.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-20 | 文明街９１巷３４號 | 一層，騎樓 | 1房0廳1衛 | 20.4 | 290 | 14.2 | — | |
| 2025-08-27 | 居仁街５１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 26.3 | 96 | 3.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-21 | 文明街９１巷３２之２號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 21.0 | 365 | 17.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-12 | 居仁街６０巷１７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 300 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-07-05 | 建國北街３１５巷７弄７號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 51.8 | 660 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-06 | 仁美街９７巷６７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.2 | 565 | 14.8 | — | |
| 2025-04-28 | 文華街２３５巷１５號二樓之四 | 二層 | 2房2廳1衛 | 36.9 | 630 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-03 | 仁美街１６９巷４４弄１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 38.3 | 480 | 12.5 | — | |
| 2025-03-31 | 居仁街５２號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 20.2 | 435 | 21.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-21 | 臺灣大道九段９６號 | 一層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 21.2 | 300 | 14.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-16 | 居仁街６４巷２號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 24.9 | 365 | 14.7 | — | |
| 2025-02-04 | 仁美街１３５巷６７弄５號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 38.1 | 350 | — | 車位未分離 | |
| 2025-01-12 | 中興路１００號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 28.3 | 658 | — | 車位未分離 | |
| 2024-12-19 | 居仁街６１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 26.3 | 300 | 11.4 | — | |
| 2024-12-10 | 居仁街６０巷１０號四樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 24.9 | 370 | 14.9 | — | |
| 2024-11-24 | 文明街９１巷１４之３號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 21.4 | 390 | 18.2 | — | |
| 2024-11-21 | 居仁街４９巷４號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.9 | 355 | 14.3 | — | |
| 2024-11-19 | 文明街７１巷４之４號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 21.5 | 126 | 5.9 | — | |
| 2024-11-17 | 自立二街４５８號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 26.6 | 442 | 16.6 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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