台中市南屯區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:53.8 萬/坪,統計樣本 15 筆
- 總價中位數:4,625 萬
- 收錄期間共揭露 430 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 74 | 50.3 |
| 2024Q4 | 56 | 40.2 |
| 2025Q1 | 76 | 53.7 |
| 2025Q2 | 75 | 37.3 |
| 2025Q3 | 52 | 56.6 |
| 2025Q4 | 47 | 46.0 |
| 2026Q1 | 39 | 53.8 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 楓樹西街２９７之５號 | 全 | 4房2廳3衛 | 37.3 | 1,500 | 40.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 鎮和巷３０號 | 全 | 4房2廳6衛 | 60.4 | 2,580 | 42.7 | — | |
| 2026-05-04 | 永春路３之９號 | 全 | 5房4廳6衛 | 80.4 | 5,556 | 69.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 文心南五路一段２１７號 | 全 | 7房3廳6衛 | 128.1 | 6,000 | 46.8 | — | |
| 2026-04-27 | 中台路３６２之２１號 | 全 | 5房4廳6衛 | 112.4 | 3,300 | 29.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 寶山二街１０３之１０號 | 全 | 4房3廳3衛 | 51.6 | 1,980 | 38.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-14 | 三厝街５３號 | 全 | 4房2廳4衛 | 92.4 | 3,600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-13 | 五權西路二段６７３號 | 全 | 5房4廳3衛 | 85.6 | 2,770 | 32.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 互愛巷７號 | 全 | 4房2廳2衛 | 32.0 | 1,400 | 43.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 萬和路二段２９之１０號 | 全 | 4房2廳2衛 | 14.5 | 568 | 39.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 大墩南二街２９８號 | 全 | 5房3廳6衛 | 105.6 | 6,188 | 58.6 | — | |
| 2026-03-25 | 精誠路７５４巷１３號 | 全 | 4房2廳3衛 | 36.9 | 1,950 | 52.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 文山十街３８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 49.6 | 900 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 中台路３２３巷２０號 | 全 | 5房2廳7衛 | 51.1 | 7,000 | 137.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 文心南五路一段３３０巷１８號 | 全 | 5房2廳3衛 | 72.9 | 2,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 黎明路一段２０２號 | 全 | 4房2廳3衛 | 55.2 | 1,880 | 34.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-19 | 建興路９巷１６號 | 全 | — | 1.5 | 198 | 130.9 | — | |
| 2026-03-19 | 龍德路一段１３６號 | 全 | 5房2廳5衛 | 79.1 | 4,880 | 61.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-17 | 楓樹二街１１２號 | 全 | 4房2廳5衛 | 99.1 | 3,260 | 32.9 | — | |
| 2026-03-16 | 大業路２８３號 | 全 | 2房2廳3衛 | 97.5 | 4,625 | 47.5 | — | |
| 2026-03-14 | 鎮和巷２２號 | 全 | 4房2廳6衛 | 60.4 | 2,600 | 43.1 | — | |
| 2026-03-09 | 黎明路一段３２３巷１０弄２１號 | 全 | 5房1廳4衛 | 33.7 | 1,200 | 35.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-09 | 向心南路７３５號 | 全 | 7房2廳8衛 | 92.2 | 4,368 | 47.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 干城街１１６巷２弄１９號 | 全 | 3房2廳2衛 | 23.9 | 1,820 | 76.1 | — | |
| 2026-03-06 | 五權西路二段５１５號 | 全 | 6房3廳3衛 | 57.9 | 2,818 | 48.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-05 | 黎明路一段３４２號 | 全 | 3房2廳3衛 | 49.5 | 2,000 | 40.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-04 | 大墩十一街４１１號 | 全 | — | 455.7 | 27,733 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 新德街２８０號 | 全 | 5房2廳3衛 | 62.7 | 1,900 | 30.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 向上路三段２７巷９號 | 全 | 5房2廳2衛 | 22.8 | 1,150 | 50.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 干城街１４５巷６弄１２號 | 全 | 4房2廳2衛 | 27.5 | 1,880 | 68.4 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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