台中市南屯區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:29.7 萬/坪,統計樣本 52 筆
- 總價中位數:912 萬
- 收錄期間共揭露 1789 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 423 | 33.1 |
| 2024Q4 | 208 | 30.2 |
| 2025Q1 | 238 | 30.0 |
| 2025Q2 | 229 | 32.4 |
| 2025Q3 | 170 | 37.9 |
| 2025Q4 | 250 | 31.0 |
| 2026Q1 | 202 | 35.1 |
| 2026Q2 | 69 | 25.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 東興西街１１號五樓之３ | 五層 | 1房1廳1衛 | 20.1 | 495 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-04 | 東興西街９號六樓之６ | 六層 | 1房0廳1衛 | 11.7 | 256 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-03 | 大墩十一街５４１號七樓之２ | 七層 | 3房2廳1衛 | 24.6 | 880 | 35.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 向上南路一段１６７號十五樓 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 228.0 | 4,050 | 17.8 | — | |
| 2026-05-26 | 文心路一段１之１號六樓之６ | 六層 | 3房2廳1衛 | 46.6 | 2,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-26 | 忠勇路１０７之６號３樓之２ | 三層 | 2房2廳1衛 | 28.2 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-25 | 東興西街９號十樓之２４ | 十層 | 1房1廳1衛 | 11.7 | 345 | 29.6 | — | |
| 2026-05-25 | 文心路一段３０６號７樓之１ | 七層 | 5房2廳0衛 | 140.1 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 黎明東街７０號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 41.8 | 1,642 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 文山三街３７號十七樓之６ | 十七層 | 3房2廳2衛 | 54.9 | 2,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-14 | 忠勇路５２之１８２號十四樓之３ | 十四層 | 4房2廳2衛 | 54.1 | 2,382 | 47.2 | 含車位 | |
| 2026-05-13 | 永春東二路５０之１號十一樓之２ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 52.5 | 1,888 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 河南路四段７００號五樓 | 五層 | 4房2廳2衛 | 59.8 | 2,365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 龍富十二街１１號十樓之８ | 十層 | 3房2廳2衛 | 43.1 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-06 | 大墩七街５２６號三樓之１０ | 三層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,468 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 豐偉路１８２號三樓之３ | 三層 | 2房2廳1衛 | 44.2 | 1,820 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 大墩十一街３５０號二樓之１ | 二層 | 3房2廳3衛 | 125.3 | 2,980 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-04 | 五權西路二段８３６號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 71.0 | 3,670 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 豐偉路２號五樓之２ | 五層 | 4房2廳2衛 | 82.9 | 3,235 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-02 | 大墩十二街３０５號九樓之３ | 九層 | 3房2廳2衛 | 54.3 | 1,400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 保安六街１４３號三樓之１６ | 三層 | 2房2廳1衛 | 23.8 | 640 | 26.9 | — | |
| 2026-04-30 | 嶺東路９１６之３號二樓之２３ | 二層 | 1房0廳1衛 | 11.9 | 240 | 20.2 | — | |
| 2026-04-29 | 文心南三路５６９號十八樓之３ | 十八層 | 3房2廳2衛 | 74.2 | 3,145 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-29 | 惠文路５６８號十九樓之５ | 十九層 | 3房2廳2衛 | 65.3 | 3,850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-28 | 干城街２８５之１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 48.1 | 1,150 | 23.9 | — | |
| 2026-04-28 | 東興路二段３９號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳2衛 | 32.0 | 1,100 | 34.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 黎明路二段４２３號十四樓之７ | 十四層 | 3房2廳1衛 | 40.7 | 1,155 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-26 | 東興路三段２３９號九樓之４ | 九層 | 3房2廳2衛 | 42.1 | 1,120 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 保安五街１２８號九樓之１３ | 九層 | 2房2廳1衛 | 31.5 | 1,100 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 春安路７６號九樓之６ | 九層 | 2房2廳1衛 | 38.7 | 1,300 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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