高雄市大社區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:29.0 萬/坪,統計樣本 12 筆
- 總價中位數:655 萬
- 收錄期間共揭露 166 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 42 | 15.8 |
| 2024Q4 | 38 | 31.8 |
| 2025Q1 | 22 | 33.4 |
| 2025Q2 | 18 | 33.0 |
| 2025Q3 | 13 | — |
| 2025Q4 | 13 | 33.0 |
| 2026Q1 | 16 | 29.0 |
| 2026Q2 | 4 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 大新路５５巷１８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 41.3 | 500 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-21 | 萬金路９２巷５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 530 | 17.0 | — | |
| 2026-04-12 | 中華路７７巷１８號二樓 | 二層 | 2房2廳1衛 | 22.7 | 660 | 29.1 | — | |
| 2026-04-04 | 民生路１４之１號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 34.0 | 450 | 13.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 大新路２０８號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 40.5 | 520 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-22 | 中華路７７巷１２號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 30.3 | 940 | 28.7 | 含車位 | |
| 2026-03-18 | 中華路１４巷５之５號八樓之２ | 八層 | 3房2廳2衛 | 33.0 | 410 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 大新路５５巷２２號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 33.8 | 410 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-09 | 自由路６８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 500 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-07 | 大吉路６９６之１號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 31.3 | 1,120 | 35.6 | 含車位 | |
| 2026-02-17 | 翠屏路８４巷１３號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 33.8 | 425 | 12.6 | — | |
| 2026-02-15 | 中華路１４巷５之４號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 540 | 15.7 | — | |
| 2026-02-11 | 萬金路１４９號二樓 | 二層，電梯樓梯間 | 2房1廳1衛 | 26.2 | 480 | 18.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-08 | 民生路１８８巷２１號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 20.9 | 638 | 30.5 | — | |
| 2026-02-08 | 民生路１８８巷３３號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.6 | 769 | 29.6 | 含車位 | |
| 2026-02-08 | 民生路１８８巷２７號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 26.6 | 885 | 31.6 | 含車位 | |
| 2026-02-03 | 大吉路５８９號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.0 | 1,250 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 大吉路６６６號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 998 | 35.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 中華路７７巷２８號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 31.4 | 980 | 29.0 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 翠屏路８４巷１１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.4 | 475 | 14.7 | — | |
| 2025-12-31 | 萬金路９２巷７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 560 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-25 | 民生路２００巷１９號三樓 | 三層 | 2房1廳2衛 | 21.8 | 650 | 29.8 | — | |
| 2025-12-05 | 大吉路６６６號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 963 | 33.4 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-24 | 中華路７７巷２６號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 40.8 | 1,280 | 30.6 | 含車位 | |
| 2025-11-20 | 大吉路６５８號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 980 | 35.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-16 | 中華路７７巷２０號三樓 | 三層 | 1房2廳1衛 | 20.5 | 695 | 33.9 | — | |
| 2025-10-29 | 民生路１６８號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 32.8 | 920 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-27 | 大新路５５巷３４號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.2 | 400 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-21 | 大吉路５９５之１號二樓 | 二層 | 2房1廳2衛 | 25.1 | 828 | 33.0 | — | |
| 2025-10-10 | 民生路２０３之７號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 850 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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