高雄市大社區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:16.4 萬/坪,統計樣本 2 筆
- 總價中位數:585 萬
- 收錄期間共揭露 58 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 13 | — |
| 2024Q4 | 7 | — |
| 2025Q1 | 8 | 15.2 |
| 2025Q2 | 8 | — |
| 2025Q3 | 8 | 14.2 |
| 2025Q4 | 9 | — |
| 2026Q1 | 4 | — |
| 2026Q2 | 1 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 自由路２１８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 33.1 | 550 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-03 | 自由路２１６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 29.4 | 600 | 20.4 | — | |
| 2026-02-28 | 翠屏路８４巷７７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.2 | 570 | 12.3 | — | |
| 2026-02-09 | 翠屏路８４巷２７號六樓 | 六層 | 1房0廳1衛 | 12.4 | 212 | 17.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 中華路２５８巷９號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 560 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 中山路２６２號六樓之６ | 六層 | 4房1廳2衛 | 27.6 | 575 | 20.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-16 | 翠屏路８４巷５５號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 40.6 | 600 | 14.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-13 | 翠屏路８４巷３３號四樓 | 四層 | 1房0廳1衛 | 12.4 | 210 | 17.0 | — | |
| 2025-12-06 | 翠屏路８４巷５５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.6 | 588 | 14.5 | — | |
| 2025-11-29 | 學府路２２５巷５弄３８號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 33.8 | 460 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-28 | 學府路２２５巷５弄１２號十樓 | 十層 | 2房2廳1衛 | 30.7 | 370 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-07 | 翠屏路８４巷３１號十三樓 | 十三層 | 1房1廳1衛 | 12.2 | 200 | 16.3 | — | |
| 2025-10-23 | 大新路５５巷９號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 41.9 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2025-10-23 | 翠屏路８４巷３５號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 13.8 | 240 | 17.4 | — | |
| 2025-09-22 | 中山路２６２號十二樓之２ | 十二層 | 4房1廳2衛 | 35.4 | 300 | 8.5 | — | |
| 2025-09-11 | 中山路３６０號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 39.3 | 721 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-23 | 自由路２１５號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 26.2 | 620 | 19.6 | 含車位 | |
| 2025-08-16 | 翠屏路８４巷４３號二樓 | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 172 | 13.2 | — | |
| 2025-08-16 | 翠屏路８４巷５５號十五樓 | 十五層 | 4房2廳2衛 | 40.6 | 615 | 15.1 | — | |
| 2025-08-05 | 大社路３９之２號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 49.8 | 575 | 11.6 | — | |
| 2025-07-30 | 大社路３９之７號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 510 | 16.0 | — | |
| 2025-07-23 | 大新路５５巷９號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 41.9 | 750 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-20 | 大新路５５巷９號七樓 | 七層 | 4房2廳1衛 | 41.9 | 526 | — | 車位未分離 | |
| 2025-06-15 | 大社路３９之１號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 37.1 | 615 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-05-15 | 翠屏路８４巷４５號十五樓 | 十五層 | — | 13.0 | 240 | 18.5 | — | |
| 2025-05-08 | 大社路３９之７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 422 | 13.2 | — | |
| 2025-05-01 | 學府路２２５巷５弄１６號七樓 | 七層 | 2房2廳1衛 | 29.6 | 383 | — | 車位未分離 | |
| 2025-04-30 | 翠屏路８４巷３３號三樓 | 三層 | 1房1廳1衛 | 12.4 | 210 | 17.0 | — | |
| 2025-04-05 | 翠屏路８４巷７５號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 32.5 | 510 | 15.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-04-02 | 學府路２２５巷５弄３４號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 570 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。