花蓮縣花蓮市公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:10.9 萬/坪,統計樣本 15 筆
- 總價中位數:360 萬
- 收錄期間共揭露 113 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 24 | 18.7 |
| 2024Q4 | 20 | 16.1 |
| 2025Q1 | 12 | 10.9 |
| 2025Q2 | 14 | — |
| 2025Q3 | 9 | — |
| 2025Q4 | 9 | — |
| 2026Q1 | 14 | 14.2 |
| 2026Q2 | 11 | 8.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 富裕六街２６號二樓之一 | 二層 | 4房1廳2衛 | 27.1 | 412 | 15.2 | — | |
| 2026-05-14 | 中華路５０４號 | 一層，騎樓 | 3房2廳1衛 | 12.9 | 34 | 2.6 | — | |
| 2026-05-14 | 中華路５０６之１號 | 二層 | 3房2廳1衛 | 13.3 | 34 | 2.5 | — | |
| 2026-05-13 | 中美十三街６２號二樓之二 | 二層 | 5房1廳5衛 | 41.1 | 670 | 16.3 | — | |
| 2026-05-04 | 中美路５之６號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 34.4 | 500 | 14.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 和平路３２０之８號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.0 | 70 | 8.7 | — | |
| 2026-04-29 | 中和街１８９巷１號五樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 27.2 | 200 | 7.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 國聯五路１２７號四樓之一 | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.9 | 200 | 8.4 | — | |
| 2026-04-15 | 復興街４２號 | 一層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 16.9 | 600 | 35.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-15 | 民國路１５９號 | 一層，防空避難室，騎樓 | 0房0廳1衛 | 91.2 | 2,800 | 30.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 中興路１１５之５４號四樓 | 四層 | 2房1廳2衛 | 29.5 | 280 | 9.5 | — | |
| 2026-03-21 | 府前路４８２之３號四樓二號 | 四層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 360 | 10.9 | — | |
| 2026-03-18 | 國盛一街６６巷８之１２號 | 五層 | 2房2廳1衛 | 25.0 | 210 | 8.4 | — | |
| 2026-03-13 | 明心街１之３０號 | 一層 | 1房1廳1衛 | 9.4 | 210 | 22.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 長春街１１巷１９號 | 一層，夾層 | 3房2廳2衛 | 33.5 | 773 | 23.1 | — | |
| 2026-03-10 | 自強路５０７巷２３號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 26.7 | 480 | 18.0 | — | |
| 2026-02-26 | 民德三街２巷２號 | 一層 | 4房2廳2衛 | 37.8 | 500 | 13.2 | — | |
| 2026-02-14 | 府前路５０２巷２之４號 | 五層 | 3房2廳2衛 | 31.4 | 476 | 15.2 | — | |
| 2026-02-13 | 國聯四路６９之５號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 14.8 | 130 | 8.8 | — | |
| 2026-02-04 | 中華路５３４巷１號四樓 | 四層 | 2房2廳2衛 | 28.4 | 425 | 14.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 明義街６３之１號三樓 | 三層 | 4房2廳4衛 | 36.0 | 480 | 13.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 商校街５０號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 70.1 | 850 | 12.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 豐村５４號五樓之一 | 五層 | 2房1廳1衛 | 20.1 | 185 | 9.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 中美十三街６２號 | 一層 | 3房2廳3衛 | 41.6 | 650 | 15.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-01 | 建昌路３２巷４號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 480 | 18.7 | — | |
| 2025-12-24 | 莊敬路１１號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 27.2 | 270 | 9.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-24 | 民德一街２０３號 | 一層，騎樓 | 0房0廳1衛 | 29.8 | 850 | 28.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-14 | 化道路２１２之４號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 229.6 | 240 | 1.0 | — | |
| 2025-12-13 | 中山路５３５巷５號二樓 | 二層 | 3房1廳2衛 | 40.9 | 671 | 16.4 | — | |
| 2025-12-11 | 建昌路３２巷５號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 8.6 | 120 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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