花蓮縣房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:19.5 萬/坪(統計樣本 239 筆)
- 收錄 12 個行政區、共 3043 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 32.5 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
| 行政區 | 每坪中位數(萬) | 近半年統計樣本 |
|---|---|---|
| 花蓮市 | 22.1 | 125 |
| 吉安鄉 | 19.7 | 65 |
| 玉里鎮 | 17.5 | 22 |
| 新城鄉 | 16.7 | 10 |
| 瑞穗鄉 | 16.1 | 6 |
| 富里鄉 | 15.2 | 2 |
| 壽豐鄉 | 8.9 | 6 |
| 光復鄉 | 6.7 | 1 |
| 鳳林鎮 | 6.6 | 1 |
| 秀林鄉 | 4.9 | 1 |
| 萬榮鄉 | — | 0 |
| 豐濱鄉 | — | 0 |
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
花蓮縣近半年預售屋每坪中位數 32.5 萬/坪(統計樣本 42 筆)——與中古屋(19.5 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:花蓮縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 533 | 21.7 |
| 2024Q4 | 456 | 22.3 |
| 2025Q1 | 408 | 19.4 |
| 2025Q2 | 380 | 19.9 |
| 2025Q3 | 341 | 17.8 |
| 2025Q4 | 393 | 21.9 |
| 2026Q1 | 343 | 19.4 |
| 2026Q2 | 189 | 17.9 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。