桃園市龍潭區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:21.8 萬/坪,統計樣本 41 筆
- 總價中位數:600 萬
- 收錄期間共揭露 464 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 82 | 20.7 |
| 2024Q4 | 68 | 21.7 |
| 2025Q1 | 63 | 20.8 |
| 2025Q2 | 57 | 18.6 |
| 2025Q3 | 59 | 20.2 |
| 2025Q4 | 56 | 21.8 |
| 2026Q1 | 58 | 21.7 |
| 2026Q2 | 21 | 23.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 民治路１２６號九樓之２３ | 九層 | — | 59.0 | 1,835 | 33.0 | 含車位 | |
| 2026-05-26 | 龍城路１３０號八樓之１ | 八層 | 2房2廳2衛 | 46.6 | 1,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-24 | 民強街３３號三樓之十四 | 三層 | — | 26.2 | 308 | 17.7 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 中正路２６１巷７５號十三樓 | 十三層 | 4房2廳2衛 | 79.2 | 2,800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-20 | 百年二街１５巷９號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 41.0 | 825 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 民強街３３號六樓之一 | 六層 | — | 14.9 | 250 | 16.8 | — | |
| 2026-05-14 | 民強街３３號十一樓之四 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 16.0 | 250 | 15.6 | — | |
| 2026-05-10 | 武中路６２８巷５７號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 1,139 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-09 | 民強街３５號十一樓之十六 | 十一層 | 1房1廳1衛 | 24.7 | 303 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-05 | 武中路６２８巷５５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 47.9 | 910 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 百年二街３６號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 55.3 | 1,050 | 19.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 龍平路１１０７巷４７之５號十三樓 | 十三層 | 2房2廳1衛 | 40.6 | 880 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-01 | 百年路３５號十二樓之一 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 29.8 | 600 | 20.1 | — | |
| 2026-04-28 | 民強街３１號十二樓之十八 | 十二層 | 1房1廳1衛 | 14.8 | 246 | 16.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 大昌路一段８８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 46.6 | 1,170 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-23 | 百年路３７號 | 一層 | — | 14.1 | 520 | 36.8 | — | |
| 2026-04-21 | 百年二街１５巷３號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 42.5 | 880 | 20.7 | — | |
| 2026-04-11 | 武中路６２８巷５７號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 41.9 | 968 | 24.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 民強街３１號之１７ | 一層 | 1房1廳1衛 | 15.8 | 285 | 18.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 中正路２６１巷８５弄２０之１號五樓 | 五層 | 2房2廳1衛 | 26.9 | 820 | 30.5 | — | |
| 2026-04-05 | 中豐路４６１巷１３３號十五樓 | 十五層 | 2房2廳1衛 | 28.5 | 755 | 26.5 | — | |
| 2026-03-30 | 東龍路３４１巷１５號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 41.5 | 1,060 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 中豐路４６１巷１０６弄５０號十四樓 | 十四層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,264 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-27 | 民有一街１８５號十五樓 | 十五層 | — | 22.6 | 458 | 20.2 | — | |
| 2026-03-27 | 民強街３５號之７ | 一層 | — | 14.8 | 238 | 16.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-23 | 民有一街２３３之１５號二樓 | 二層 | 0房0廳1衛 | 31.7 | 545 | 19.0 | 含車位 | |
| 2026-03-22 | 大同路１３０巷３１號十二樓 | 十二層 | 2房2廳1衛 | 36.6 | 1,070 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 中豐路４６１巷１０６弄７６之３號六樓 | 六層 | 2房2廳1衛 | 39.0 | 940 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 民治路１２２號十樓之８ | 十層 | 1房0廳1衛 | 24.7 | 680 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-19 | 百年二街１５巷２５之１號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 785 | 23.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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