宜蘭縣房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:23.3 萬/坪(統計樣本 414 筆)
- 收錄 12 個行政區、共 6244 筆揭露交易
- 預售屋另行統計:近半年每坪中位數 28.6 萬/坪
行政區行情排行(近半年)
| 行政區 | 每坪中位數(萬) | 近半年統計樣本 |
|---|---|---|
| 頭城鎮 | 35.2 | 17 |
| 壯圍鄉 | 25.1 | 23 |
| 員山鄉 | 25.0 | 21 |
| 礁溪鄉 | 24.7 | 74 |
| 冬山鄉 | 24.6 | 56 |
| 宜蘭市 | 23.2 | 57 |
| 三星鄉 | 22.8 | 29 |
| 羅東鎮 | 21.8 | 54 |
| 五結鄉 | 21.4 | 54 |
| 蘇澳鎮 | 18.6 | 29 |
| 南澳鄉 | — | 0 |
| 大同鄉 | — | 0 |
近半年中古屋行情,依每坪中位數排序。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
預售屋行情(分開統計)
宜蘭縣近半年預售屋每坪中位數 28.6 萬/坪(統計樣本 283 筆)——與中古屋(23.3 萬/坪)價格水準不同,不可混合比較。看各建案成交:宜蘭縣預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 1194 | 22.1 |
| 2024Q4 | 955 | 22.5 |
| 2025Q1 | 805 | 23.7 |
| 2025Q2 | 747 | 22.6 |
| 2025Q3 | 764 | 23.6 |
| 2025Q4 | 819 | 23.2 |
| 2026Q1 | 659 | 24.1 |
| 2026Q2 | 301 | 22.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。