基隆市仁愛區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:30.0 萬/坪,統計樣本 9 筆
- 總價中位數:1,098 萬
- 收錄期間共揭露 63 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 10 | 31.9 |
| 2024Q4 | 8 | — |
| 2025Q1 | 8 | — |
| 2025Q2 | 4 | — |
| 2025Q3 | 8 | — |
| 2025Q4 | 11 | 46.4 |
| 2026Q1 | 8 | 30.0 |
| 2026Q2 | 6 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 愛一路８號４樓之１４ | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.9 | 1,093 | 34.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 仁一路２９５之９號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 940 | 34.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 南榮路１３４巷２之４號７樓 | 七層 | 3房2廳1衛 | 35.2 | 750 | 21.3 | — | |
| 2026-04-25 | 龍安街１９８巷５９號四樓之２ | 四層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 1,098 | 45.5 | — | |
| 2026-04-10 | 龍安街２２０巷８之３號６樓 | 六層 | 5房3廳3衛 | 36.5 | 880 | 24.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 忠一路１６號 | 二層，三層，四層，五層，六層，七層，八層，九層，地下層 | — | 65.8 | 1,500 | 22.8 | — | |
| 2026-03-16 | 延平街１６之２５號 | 七層 | 3房2廳1衛 | 31.9 | 758 | 23.8 | — | |
| 2026-03-09 | 南榮路１３４巷２之３號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 637 | 24.6 | — | |
| 2026-03-07 | 龍安街２１０之２號 | 一層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 32.7 | 850 | 26.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 獅球路１６９巷１３６號六樓之３ | 六層 | 2房2廳2衛 | 50.6 | 1,360 | 30.0 | 含車位 | |
| 2026-02-14 | 獅球路１６９巷１３６號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 65.9 | 1,633 | 26.9 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 獅球路１６９巷１３６號九樓 | 九層 | 3房2廳2衛 | 67.6 | 1,784 | 28.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-04 | 龍安街１９８巷５９號三樓之２ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.1 | 1,095 | 45.4 | — | |
| 2026-01-12 | 愛一路８號４樓之８ | 四層 | 1房2廳2衛 | 34.1 | 1,100 | 32.3 | — | |
| 2025-12-30 | 龍安街１９８巷５９號三樓之１ | 三層 | 2房1廳1衛 | 24.3 | 1,100 | 45.3 | — | |
| 2025-12-06 | 愛七路９號２樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 1,332 | 47.5 | — | |
| 2025-12-06 | 龍安街１９８巷５９號四樓之３ | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 1,135 | 49.2 | — | |
| 2025-11-29 | 龍安街１９８巷３１號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,656 | — | 車位未分離 | |
| 2025-11-25 | 延平街４６號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 42.4 | 1,000 | 23.6 | — | |
| 2025-11-01 | 愛七路９號３樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 1,332 | 47.5 | — | |
| 2025-10-19 | 孝三路９９巷７號２樓之３ | 二層 | — | 17.2 | 430 | 25.0 | — | |
| 2025-10-18 | 南榮路１５１巷１０８號５樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 620 | 21.1 | — | |
| 2025-10-16 | 仁四路４５號 | 一層，騎樓，夾層 | — | 10.3 | 1,500 | 145.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-07 | 愛七路９號４樓 | 四層 | 2房2廳1衛 | 28.0 | 1,345 | 48.0 | — | |
| 2025-10-03 | 龍安街１９８巷５１之１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.9 | 1,550 | 35.6 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-26 | 成功一路１１８巷３弄１８之１號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 27.9 | 700 | 25.1 | — | |
| 2025-09-26 | 南榮路１５１巷１０８號２樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 38.5 | 680 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-25 | 孝四路３號２樓 | 二層 | — | 52.8 | 1,510 | 28.6 | — | |
| 2025-09-15 | 南榮路１３４巷２之３號７樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 29.3 | 680 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-03 | 愛七路９號５樓 | 五層 | 2房1廳1衛 | 28.0 | 1,346 | 48.0 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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