基隆市仁愛區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.0 萬/坪,統計樣本 6 筆
- 總價中位數:1,186 萬
- 收錄期間共揭露 78 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 12 | 28.5 |
| 2024Q4 | 14 | 27.8 |
| 2025Q1 | 14 | 26.4 |
| 2025Q2 | 6 | — |
| 2025Q3 | 10 | — |
| 2025Q4 | 7 | — |
| 2026Q1 | 11 | — |
| 2026Q2 | 4 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 仁五路８號４樓之１ | 四層 | 3房1廳1衛 | 24.4 | 620 | 25.4 | — | |
| 2026-04-08 | 成功一路１３３巷２７號９樓之１ | 九層 | 3房2廳2衛 | 51.2 | 1,130 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-01 | 成功一路１３３巷４８號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 51.9 | 1,181 | 22.7 | — | |
| 2026-04-01 | 成功一路１３３巷１號９樓之２ | 九層 | 3房2廳2衛 | 49.7 | 1,300 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-30 | 崇安街３８號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,180 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-21 | 獅球路２５巷６號六樓之一 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.9 | 600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-18 | 成功一路１３３巷２５號７樓之１ | 七層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 1,190 | 24.7 | — | |
| 2026-03-17 | 南榮路２２號４樓之３ | 四層 | 4房2廳3衛 | 51.7 | 1,270 | 24.6 | — | |
| 2026-03-12 | 崇安街３８號八樓之１ | 八層 | 2房2廳2衛 | 52.9 | 1,800 | 37.1 | 含車位 | |
| 2026-03-12 | 仁一路２５７號十五樓之二 | 十五層 | 1房1廳1衛 | 17.4 | 885 | 50.8 | — | |
| 2026-03-04 | 崇安街３８號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 53.6 | 1,616 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-01 | 仁一路２５７號五樓之十五 | 五層 | 2房2廳2衛 | 14.9 | 950 | 63.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-18 | 崇安街３８號五樓之３ | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.2 | 1,067 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-12 | 成功一路１３３巷１２號１０樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 50.4 | 1,420 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-02 | 忠一路２０號１０樓 | 十層 | 4房1廳2衛 | 91.2 | 2,540 | 27.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-29 | 仁一路２６１之１號十三樓之一 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 60.6 | 2,950 | — | 車位未分離 | |
| 2025-12-05 | 南榮路１６之１號１１樓 | 十一層 | — | 96.9 | 1,800 | 18.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-31 | 仁一路２５７號四樓之二 | 四層，見其他登記事項 | 2房2廳2衛 | 22.5 | 1,020 | 45.4 | — | |
| 2025-10-14 | 成功一路１３３巷１７號１０樓之１ | 十層 | 3房2廳1衛 | 42.6 | 1,000 | 23.5 | — | |
| 2025-10-11 | 華二街５號４樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 28.4 | 720 | 25.3 | — | |
| 2025-10-10 | 南榮路１６之１號８樓 | 八層 | — | 96.9 | 1,900 | 19.6 | — | |
| 2025-10-10 | 成功一路１３３巷１７號４樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 1,350 | 31.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-14 | 南榮路２２號１５樓之２ | 十五層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 850 | 25.8 | — | |
| 2025-09-11 | 仁一路２６１之１號六樓之一 | 六層 | — | 59.1 | 2,730 | — | 車位未分離 | |
| 2025-09-08 | 忠一路１５號６樓 | 六層 | — | 23.9 | 901 | 37.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-09-05 | 愛三路８７號３樓之９ | 三層 | 2房2廳1衛 | 35.9 | 860 | 24.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-08-30 | 華一街１４號３樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 51.3 | 1,420 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-25 | 仁一路２５７號六樓之五 | 六層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,980 | — | 車位未分離 | |
| 2025-08-17 | 仁一路２５７號二十五樓之五 | 二十五層 | 3房2廳1衛 | 49.2 | 2,160 | — | 車位未分離 | |
| 2025-07-29 | 獅球路２５巷８號十二樓之一 | 十二層 | 3房2廳2衛 | 48.4 | 1,340 | — | 車位未分離 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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