台南市南區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:19.0 萬/坪,統計樣本 13 筆
- 總價中位數:670 萬
- 收錄期間共揭露 178 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 31 | 24.8 |
| 2024Q4 | 24 | 16.5 |
| 2025Q1 | 18 | 27.6 |
| 2025Q2 | 22 | 16.5 |
| 2025Q3 | 15 | — |
| 2025Q4 | 30 | 24.1 |
| 2026Q1 | 26 | 28.1 |
| 2026Q2 | 12 | 17.6 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 萬年一街１６９號二樓之５ | 二層 | 2房2廳1衛 | 27.2 | 720 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-16 | 新都路５２０巷３１號三樓 | 三層 | 3房1廳1衛 | 33.5 | 455 | 13.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-09 | 永興二街４２號六樓之２ | 六層 | 2房2廳1衛 | 20.4 | 360 | 17.6 | — | |
| 2026-05-05 | 文南一街２號七樓之１ | 七層 | 44房0廳44衛 | 100.1 | 630 | 6.3 | — | |
| 2026-05-05 | 文南一街２號三樓 | 三層 | 0房1廳2衛 | 156.4 | 1,800 | 11.5 | — | |
| 2026-05-04 | 仁南二街１２號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 42.0 | 950 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 水交社路２０巷１８號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 34.0 | 930 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 南功街８５巷１８號七樓之２ | 七層 | 2房2廳2衛 | 31.0 | 600 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-17 | 永南二街１４號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.7 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-17 | 埕路２９１巷４１弄５９號二樓之２ | 二層 | 2房2廳1衛 | 28.9 | 953 | 33.8 | 含車位 | |
| 2026-04-08 | 永春街１７號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 32.8 | 670 | 20.5 | — | |
| 2026-04-06 | 水交社路２０巷２１號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 45.1 | 988 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 新興路３６８號五樓之４ | 五層 | 3房1廳1衛 | 24.3 | 460 | 19.0 | — | |
| 2026-03-30 | 新城街１９號五樓之４ | 五層 | 1房0廳1衛 | 8.9 | 118 | 13.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 永春街１５號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 32.6 | 650 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-16 | 金華路二段４２７號六樓之１ | 六層 | 3房2廳2衛 | 33.3 | 368 | 11.0 | — | |
| 2026-03-09 | 健康路二段４９９號六樓之１３ | 六層 | 1房1廳1衛 | 16.9 | 314 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-24 | 府緯街８６號八樓之８ | 八層 | 6房2廳6衛 | 47.9 | 900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-12 | 美南街１１１號五樓之５ | 五層 | 1房0廳1衛 | 16.6 | 260 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-09 | 水交社路８０巷３２號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 1,300 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-07 | 水交社路８０巷６０號三樓 | 三層 | 4房2廳3衛 | 72.8 | 2,330 | 34.1 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 金華路一段３３６巷１１１號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.7 | 1,417 | 32.1 | 含車位 | |
| 2026-02-01 | 金華路一段３３６巷１１７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.3 | 1,350 | 32.5 | 含車位 | |
| 2026-01-30 | 水交社路８０巷２６號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 47.5 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-29 | 大成路一段１０６號六樓之２ | 六層 | 2房2廳2衛 | 67.9 | 1,400 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-27 | 永吉街１１號六樓之３ | 六層 | 4房2廳2衛 | 40.7 | 798 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 聖南街１４０巷１０號六樓之６ | 六層 | 1房0廳1衛 | 6.7 | 148 | 22.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 新都路５２０巷６９號四樓之１ | 四層 | 2房1廳1衛 | 23.7 | 300 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-18 | 水交社路３８號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 50.7 | 1,330 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-17 | 大成路一段８６號七樓之３ | 七層 | 2房2廳1衛 | 26.4 | 740 | 28.1 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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