台北市大同區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:109.7 萬/坪,統計樣本 49 筆
- 總價中位數:2,700 萬
- 收錄期間共揭露 634 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 124 | 102.7 |
| 2024Q4 | 97 | 98.6 |
| 2025Q1 | 70 | 96.5 |
| 2025Q2 | 69 | 91.0 |
| 2025Q3 | 78 | 102.0 |
| 2025Q4 | 81 | 106.7 |
| 2026Q1 | 84 | 110.8 |
| 2026Q2 | 31 | 92.5 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 延平北路二段１２７號十一樓之１ | 十一層 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 1,980 | 72.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 大龍街９１巷１０號四樓之７ | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.0 | 1,378 | 81.1 | — | |
| 2026-05-20 | 承德路二段１０１號十樓之６ | 十層 | 2房1廳1衛 | 39.6 | 4,125 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 承德路二段６９號八樓之３ | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.9 | 365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 承德路二段１０１號十四樓之１ | 十四層 | — | 89.2 | 10,848 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-11 | 哈密街５９巷３１弄１５號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.8 | 1,850 | 89.1 | — | |
| 2026-05-08 | 哈密街５９巷３１弄１５號四樓之５ | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.0 | 1,830 | 87.3 | — | |
| 2026-05-07 | 重慶北路二段１３５號十一樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 4,400 | 120.0 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 南京西路３１６號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 21.5 | 300 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 承德路三段２０８巷６號九樓之８ | 九層 | 2房2廳1衛 | 17.5 | 1,760 | 100.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 南京西路１５１號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 2,400 | 73.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-30 | 哈密街５９巷３１弄１５號二樓之２ | 二層 | 1房1廳1衛 | 16.9 | 1,480 | 87.7 | — | |
| 2026-04-28 | 寧夏路１１號十三樓之５ | 十三層 | 1房1廳1衛 | 12.9 | 935 | 72.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-25 | 寧夏路２０號六樓之５ | 六層 | 2房1廳1衛 | 19.8 | 1,768 | 89.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 迪化街二段１５８號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 3,533 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-23 | 南京西路４１０號六樓之１ | 六層 | 1房1廳1衛 | 18.6 | 1,500 | 80.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 南京西路６１號 | 一層，騎樓 | 2房0廳2衛 | 35.7 | 5,500 | 154.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-21 | 南京西路３６０之２號六樓之８ | 六層 | — | 9.5 | 710 | 75.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 承德路二段１０１號四樓 | 四層 | — | 89.2 | 9,545 | 109.7 | 含車位 | |
| 2026-04-17 | 民權西路１４１號五樓之２ | 五層 | 2房1廳1衛 | 18.7 | 2,150 | 115.0 | — | |
| 2026-04-16 | 重慶北路三段７號十二樓之１ | 十二層 | 3房2廳2衛 | 58.6 | 5,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 民權西路１４４巷５弄５號十六樓之１ | 十六層 | 3房2廳2衛 | 40.2 | 2,818 | 70.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 雙連街３號九樓 | 九層 | 2房1廳2衛 | 33.4 | 3,088 | 96.5 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-16 | 哈密街５９巷３１弄１５號四樓之２ | 四層 | 1房1廳1衛 | 16.9 | 1,480 | 87.7 | — | |
| 2026-04-11 | 承德路三段６９號二樓之３ | 二層 | 2房1廳1衛 | 21.4 | 2,050 | 95.9 | — | |
| 2026-04-10 | 重慶北路二段６７號四樓之８ | 四層 | 4房0廳2衛 | 23.2 | 1,200 | 51.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-06 | 哈密街２３巷７號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 55.0 | 3,838 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-05 | 承德路一段８３號八樓之３ | 八層 | 1房1廳1衛 | 14.0 | 1,432 | 102.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 重慶北路二段３３號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 39.5 | 2,850 | 72.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 重慶北路二段１３５號十三樓 | 十三層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 4,500 | 122.9 | 含車位 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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