台北市大同區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:91.4 萬/坪(樣本 71 筆)
- 總價中位數:2,120 萬
- 收錄期間共揭露 1324 筆交易
各建物型態行情(近半年)
預售屋(分開統計)
台北市大同區近半年預售屋每坪中位數 116.2 萬/坪(統計樣本 115 筆)。預售屋與中古屋價格水準不同,不可直接比較,詳見台北市預售屋建案行情。
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 257 | 90.4 |
| 2024Q4 | 199 | 88.1 |
| 2025Q1 | 150 | 92.1 |
| 2025Q2 | 180 | 73.6 |
| 2025Q3 | 161 | 88.7 |
| 2025Q4 | 162 | 87.1 |
| 2026Q1 | 160 | 93.2 |
| 2026Q2 | 55 | 87.7 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 延平北路二段１２７號十一樓之１ | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 1,980 | 72.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-01 | 酒泉街１０巷２７號四樓之２ | 華廈 | 四層 | 3房2廳2衛 | 37.3 | 4,188 | 112.3 | — | |
| 2026-05-28 | 寧夏路７９號地下 | 華廈 | 地下一層 | — | 71.6 | 1,200 | 16.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-22 | 西寧北路１３２號二樓 | 華廈 | 二層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 2,380 | 64.9 | — | |
| 2026-05-22 | 大龍街９１巷１０號四樓之７ | 住宅大樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 17.0 | 1,378 | 81.1 | — | |
| 2026-05-20 | 承德路二段１０１號十樓之６ | 住宅大樓 | 十層 | 2房1廳1衛 | 39.6 | 4,125 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 承德路二段６９號八樓之３ | 住宅大樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 16.9 | 365 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-19 | 昌吉街３３巷２９號三樓 | 公寓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 32.6 | 1,750 | 53.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-15 | 承德路二段１０１號十四樓之１ | 住宅大樓 | 十四層 | — | 89.2 | 10,848 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-15 | 歸綏街５８號三樓之３ | 華廈 | 三層 | 2房1廳1衛 | 22.2 | 2,110 | 95.2 | — | |
| 2026-05-11 | 貴德街７３號 | 透天厝 | 全 | 17房4廳5衛 | 0.7 | 15 | 23.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-11 | 哈密街５９巷３１弄１５號六樓 | 住宅大樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 20.8 | 1,850 | 89.1 | — | |
| 2026-05-08 | 哈密街５９巷３１弄１５號四樓之５ | 住宅大樓 | 四層 | 2房1廳1衛 | 21.0 | 1,830 | 87.3 | — | |
| 2026-05-07 | 重慶北路二段１３５號十一樓 | 住宅大樓 | 十一層 | 3房2廳2衛 | 44.5 | 4,400 | 120.0 | 含車位 | |
| 2026-05-05 | 南京西路３１６號八樓之３ | 住宅大樓 | 八層 | 1房1廳1衛 | 21.5 | 300 | 14.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-04 | 保安街８６號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳2衛 | 1.9 | 176 | 90.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 承德路三段２０８巷６號九樓之８ | 住宅大樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 17.5 | 1,760 | 100.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 華亭街３８號四樓之１ | 華廈 | 四層 | 2房2廳2衛 | 7.0 | 530 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 寧夏路４５巷３０號五樓 | 公寓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 18.7 | 1,088 | 58.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 南京西路１５１號三樓 | 住宅大樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 32.7 | 2,400 | 73.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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