台北市士林區透天厝成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:84.2 萬/坪,統計樣本 4 筆
- 總價中位數:2,250 萬
- 收錄期間共揭露 107 筆透天厝交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 19 | — |
| 2024Q4 | 12 | — |
| 2025Q1 | 17 | — |
| 2025Q2 | 13 | — |
| 2025Q3 | 12 | — |
| 2025Q4 | 20 | — |
| 2026Q1 | 12 | — |
| 2026Q2 | 2 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 至善路二段４２３號 | 全 | 7房2廳3衛 | 64.7 | 7,500 | 115.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 延平北路六段２６號 | 全 | 2房1廳1衛 | 7.0 | 450 | 63.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 社子街１４６巷７弄７號 | 全 | 0房2廳2衛 | 6.0 | 750 | 125.0 | — | |
| 2026-03-03 | 重慶北路四段１巷１５弄４號 | 全 | 4房3廳2衛 | 25.2 | 2,000 | 79.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 仰德大道三段５巷２３號 | 全 | 10房2廳12衛 | 203.2 | 19,300 | 95.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-04 | 葫蘆街３０巷３５弄１３號 | 全 | 4房3廳3衛 | 14.8 | 1,286 | 86.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 中正路２１３巷７４號 | 全 | 3房3廳3衛 | 27.6 | 1,500 | 54.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 福德路６２巷１號 | 全 | 3房3廳3衛 | 44.8 | 3,200 | 71.4 | — | |
| 2026-01-27 | 大南路５４號 | 全 | 6房2廳3衛 | 44.2 | 4,600 | 104.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 至善路二段３３２巷６之１號 | 全 | 3房2廳1衛 | 16.5 | 563 | 34.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-22 | 中正路３９９巷１號 | 全 | 4房3廳2衛 | 53.1 | 6,400 | 120.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-16 | 芝玉路一段４２號 | 全 | 5房2廳3衛 | 30.7 | 3,300 | 107.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-15 | 承德路四段１０巷１９號 | 全 | 3房2廳2衛 | 29.9 | 1,300 | 43.4 | — | |
| 2026-01-10 | 福林路２５５巷１６號 | 全 | 5房2廳3衛 | 38.2 | 3,700 | 97.0 | — | |
| 2025-12-26 | 幸福街５巷１４號 | 全 | 0房4廳2衛 | 25.1 | 4,200 | 167.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-19 | 幸福街１８巷８號 | 全 | 2房2廳2衛 | 21.0 | 2,936 | 139.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-10 | 文林路３４５號 | 全 | — | 9.5 | 1,700 | 179.7 | — | |
| 2025-12-08 | 中山北路七段１１４巷７２弄３之３號 | 全 | 7房4廳8衛 | 32.3 | 4,000 | 123.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-07 | 至善路二段２６６巷５號 | 全 | 7房5廳4衛 | 157.7 | 8,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-12-06 | 建業路３６巷２７號 | 全 | 8房0廳4衛 | 43.1 | 1,830 | 42.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-28 | 延平北路八段１４８號 | 全 | 3房3廳3衛 | 6.9 | 460 | 67.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-25 | 延平北路九段２４３巷８號 | 全 | 4房2廳3衛 | 25.3 | 1,100 | 43.4 | — | |
| 2025-11-12 | 中山北路六段２７７巷１８弄２７號 | 全 | 4房3廳2衛 | 3.0 | 249 | 81.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-12 | 中山北路六段２７７巷１８弄２７號 | 全 | 4房3廳2衛 | 3.0 | 249 | 81.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-11-09 | 中山北路六段２巷１９號 | 全 | 4房3廳4衛 | 95.6 | 6,880 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 中正路３６６號 | 全 | — | 31.1 | 2,233 | 71.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-30 | 社中街４５８巷１３號 | 全 | 1房2廳2衛 | 21.8 | 1,700 | 78.1 | — | |
| 2025-10-21 | 大亨路１０號 | 全 | 3房2廳3衛 | 53.5 | 8,000 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-21 | 仰德大道三段２６號 | 全 | — | 87.9 | 5,572 | 63.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-10-16 | 福德路５７巷３９號 | 全 | 3房2廳1衛 | 0.4 | 10 | 26.9 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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