台北市士林區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:56.1 萬/坪,統計樣本 25 筆
- 總價中位數:1,399 萬
- 收錄期間共揭露 920 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 159 | 59.0 |
| 2024Q4 | 153 | 48.4 |
| 2025Q1 | 118 | 58.9 |
| 2025Q2 | 133 | 59.0 |
| 2025Q3 | 103 | 60.2 |
| 2025Q4 | 119 | 60.6 |
| 2026Q1 | 105 | 53.7 |
| 2026Q2 | 30 | 56.1 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 士東路２６６巷３弄１１之１號地下 | 地下層 | 3房2廳1衛 | 25.7 | 500 | 19.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-20 | 福港街２３號四樓 | 四層 | 1房1廳1衛 | 21.5 | 1,580 | 73.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-12 | 承德路四段６巷４６號三樓 | 三層 | 1房2廳1衛 | 24.2 | 1,500 | 62.1 | — | |
| 2026-05-11 | 前街１１５巷４號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 16.8 | 1,250 | 74.5 | — | |
| 2026-05-09 | 延平北路八段２巷５７弄７號三樓 | 三層，陽臺 | 3房2廳1衛 | 22.2 | 930 | 41.9 | — | |
| 2026-05-08 | 社中街２６４巷１弄４號五樓 | 五層 | 3房3廳2衛 | 30.0 | 1,630 | 54.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 美崙街６２巷１６號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.8 | 1,606 | 55.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-02 | 中山北路六段２巷４３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.2 | 2,630 | 76.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-01 | 文林路６６１巷３９弄７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 2,288 | 75.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-28 | 社中街３２２號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 30.3 | 744 | 24.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-27 | 通河街３２５巷８之４號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.9 | 500 | 56.1 | — | |
| 2026-04-27 | 中社路一段３９號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 1,580 | 50.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 忠誠路二段１４０巷３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 40.9 | 2,500 | 61.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 承德路四段１０巷１１號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 25.8 | 1,200 | 46.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 通河東街一段８７號五樓 | 五層 | 3房1廳1衛 | 21.6 | 1,000 | 46.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-22 | 通河街３２５巷１８之４號 | 四層 | 1房1廳1衛 | 8.9 | 450 | 50.5 | — | |
| 2026-04-21 | 天母東路８１巷２０弄７號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 32.9 | 1,970 | 60.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-20 | 天母東路８１巷２０弄２０號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 34.6 | 2,100 | 60.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-19 | 通河東街一段２３號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 26.1 | 1,600 | 61.4 | — | |
| 2026-04-19 | 天母北路２８巷７號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 32.5 | 1,820 | 55.9 | — | |
| 2026-04-18 | 中山北路六段２巷５３號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 33.4 | 2,180 | 65.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 德行東路１０４巷９弄８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.1 | 2,088 | 67.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 明溪街３５巷３號四樓 | 四層 | 4房2廳2衛 | 31.4 | 1,260 | 40.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-10 | 永平街８０巷３１號三樓 | 三層 | 2房1廳1衛 | 26.3 | 800 | 30.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 忠誠路二段１５４巷２３弄１之２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 27.8 | 2,366 | 85.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-08 | 中正路２０１巷３６號二樓 | 二層 | 2房1廳1衛 | 14.4 | 1,300 | 90.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-05 | 中社路二段９１巷２號二樓 | 二層 | 4房2廳2衛 | 31.4 | 980 | 31.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 志成街３２號地下 | 地下層 | 0房1廳1衛 | 16.5 | 900 | 54.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 福國路６９號 | 四層 | 2房2廳2衛 | 4.0 | 284 | 70.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 葫蘆街３０巷１５號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 24.1 | 1,210 | 50.3 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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