台中市豐原區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:32.0 萬/坪,統計樣本 34 筆
- 總價中位數:500 萬
- 收錄期間共揭露 287 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 50 | 25.1 |
| 2024Q4 | 46 | 23.9 |
| 2025Q1 | 39 | 21.5 |
| 2025Q2 | 35 | 24.1 |
| 2025Q3 | 27 | 22.8 |
| 2025Q4 | 37 | 39.7 |
| 2026Q1 | 42 | 32.4 |
| 2026Q2 | 11 | 21.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 信義街１９１號五樓之２ | 五層 | 1房0廳1衛 | 9.9 | 180 | 18.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-18 | 豐東路１６８巷６４號四樓之３ | 四層 | 1房0廳1衛 | 10.6 | 150 | 14.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 豐西街２６號 | 一層，見其他登記事項 | 1房1廳1衛 | 37.1 | 1,900 | — | 車位未分離 | |
| 2026-05-03 | 府前街６９號五樓之１４ | 五層 | 2房2廳1衛 | 17.7 | 450 | 25.5 | — | |
| 2026-04-22 | 瑞興路１１９號八樓之３ | 八層 | 1房0廳1衛 | 11.3 | 240 | 21.2 | — | |
| 2026-04-20 | 忠孝街７９巷２４號三樓之１３ | 三層 | 1房0廳1衛 | 12.5 | 260 | 20.9 | — | |
| 2026-04-18 | 永康路２１１巷９０號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 30.6 | 918 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-18 | 社皮路１８５巷３５號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 42.6 | 860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 信義街１８９號八樓之１２ | 八層 | 1房1廳1衛 | 9.7 | 172 | 17.7 | — | |
| 2026-04-07 | 直興街２３９號八樓之８ | 八層 | 2房2廳2衛 | 23.0 | 760 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-04 | 豐原大道三段４５９號五樓之８ | 五層 | 1房0廳1衛 | 10.3 | 468 | 45.2 | — | |
| 2026-03-31 | 向陽路３５號九樓之３ | 九層 | 1房0廳1衛 | 8.5 | 158 | 18.6 | — | |
| 2026-03-31 | 中正路８１４之１３號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 43.4 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 南陽路１９６號六樓之２ | 六層 | 3房2廳2衛 | 37.7 | 1,010 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-28 | 府前街６９號五樓１１號 | 五層 | 3房2廳1衛 | 27.2 | 508 | 18.7 | — | |
| 2026-03-27 | 自強南街１５３號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.6 | 978 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-26 | 向陽路３４９巷２９號三樓 | 三層 | 2房2廳2衛 | 26.4 | 840 | 31.9 | — | |
| 2026-03-26 | 向陽路３４９巷３３號二樓 | 二層 | 2房2廳2衛 | 24.3 | 780 | 32.1 | — | |
| 2026-03-26 | 圓環東路２０５號二樓之２ | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.2 | 500 | 38.0 | — | |
| 2026-03-26 | 圓環東路２０５號五樓之１ | 五層 | 1房1廳1衛 | 13.6 | 500 | 36.8 | — | |
| 2026-03-26 | 圓環東路２０５號五樓之２ | 五層 | 1房1廳1衛 | 13.1 | 500 | 38.0 | — | |
| 2026-03-26 | 圓環東路２０５號二樓之３ | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.6 | 500 | 36.7 | — | |
| 2026-03-25 | 圓環東路２０５號二樓之１ | 二層 | 1房1廳1衛 | 13.6 | 500 | 36.8 | — | |
| 2026-03-17 | 向陽路３４９巷２３號五樓 | 五層 | 2房2廳2衛 | 22.9 | 750 | 32.8 | — | |
| 2026-03-16 | 圓環東路２０５號五樓之５ | 五層 | 1房1廳1衛 | 13.6 | 576 | 42.5 | — | |
| 2026-03-12 | 豐原大道四段三０三街８號五樓之３ | 五層 | 2房1廳1衛 | 30.8 | 1,070 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-06 | 信義街６０號六樓 | 六層 | — | 108.6 | 1,100 | 10.1 | — | |
| 2026-03-06 | 信義街６０號七樓 | 七層，見其他登記事項 | — | 123.1 | 1,300 | 10.6 | — | |
| 2026-03-03 | 直興街１２９巷９號七樓之９ | 七層 | 1房1廳1衛 | 10.3 | 222 | 21.5 | — | |
| 2026-02-24 | 直興街５２號三樓之１ | 三層 | 1房0廳1衛 | 11.5 | 465 | 40.5 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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