台中市西區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:25.6 萬/坪,統計樣本 17 筆
- 總價中位數:580 萬
- 收錄期間共揭露 258 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 44 | 27.3 |
| 2024Q4 | 43 | 25.7 |
| 2025Q1 | 37 | 23.1 |
| 2025Q2 | 42 | 23.1 |
| 2025Q3 | 24 | 19.2 |
| 2025Q4 | 30 | 22.7 |
| 2026Q1 | 30 | 25.6 |
| 2026Q2 | 8 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 美村路一段７３３號２樓之４ | 二層 | 1房1廳1衛 | 11.6 | 210 | 18.1 | — | |
| 2026-05-15 | 五權西五街４３號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 22.7 | 720 | 31.7 | — | |
| 2026-04-19 | 向上北路１９０－２號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 29.6 | 775 | 26.1 | — | |
| 2026-04-18 | 向上路一段２９巷９２號 | 一層，二層，三層，四層，屋頂突出物，地下層 | 4房2廳4衛 | 117.2 | 3,288 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 公益路１２４巷９號三樓 | 三層 | 3房2廳1衛 | 31.5 | 765 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-11 | 精誠路７５號五樓之４ | 五層，夾層 | 4房2廳2衛 | 39.5 | 1,130 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 精誠路１３２巷１２號二樓之１ | 二層 | 2房1廳1衛 | 23.1 | 428 | 18.5 | — | |
| 2026-04-03 | 民生路５２３號 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳3衛 | 38.9 | 1,071 | 27.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-29 | 樂群街２１６巷２９號 | 一層 | 2房1廳2衛 | 39.9 | 1,200 | 30.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-24 | 樂群街９４巷５號３樓 | 三層 | 2房2廳1衛 | 21.6 | 500 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-22 | 民生路４１號之２一樓 | 一層，騎樓 | 1房2廳1衛 | 20.1 | 660 | 32.8 | — | |
| 2026-02-26 | 樂群街３５０號四樓 | 四層 | 3房1廳2衛 | 34.3 | 550 | 16.0 | — | |
| 2026-02-21 | 美村路１段５２巷３２號５樓之３ | 五層 | 1房1廳1衛 | 11.8 | 260 | 22.0 | — | |
| 2026-02-20 | 中美街４１９巷２７號二樓 | 二層 | 4房2廳1衛 | 21.0 | 656 | 31.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-15 | 自立街７９－１號二樓 | 二層 | 2房1廳2衛 | 21.0 | 735 | 34.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-14 | 永安街７３號三樓 | 三層 | 6房2廳4衛 | 37.1 | 782 | 21.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-13 | 向上北路２８４巷１９號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 1,000 | 33.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-12 | 模範街３４巷４號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 12.3 | 100 | 8.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 日盛街２５號５樓之６ | 五層 | 4房0廳4衛 | 25.7 | 800 | 31.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-07 | 府後街２７巷２號 | 三層 | 2房1廳1衛 | 15.2 | 470 | 30.8 | — | |
| 2026-02-02 | 五權西五街２８巷３號 | 一層 | 2房1廳1衛 | 11.8 | 580 | 49.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-01 | 向上北路２８４巷２３號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 780 | 25.6 | — | |
| 2026-01-31 | 美村路一段２７０巷２７號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 30.8 | 538 | 17.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-31 | 美村路一段５２巷２６號４Ｆ－２ | 四層 | 3房2廳1衛 | 22.5 | 547 | 24.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-30 | 華美街２２４號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 24.3 | 535 | 22.0 | — | |
| 2026-01-29 | 向上路一段２５８巷１８號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 23.5 | 360 | 15.3 | — | |
| 2026-01-25 | 樂群街５６巷５號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 28.1 | 160 | 5.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-21 | 西屯路一段１２５號四樓之１ | 四層 | 2房1廳1衛 | 15.1 | 430 | 28.4 | — | |
| 2026-01-20 | 模範街３巷２２號四樓 | 四層 | 3房2廳1衛 | 12.2 | 300 | 24.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-20 | 中美街６０１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 30.5 | 830 | 27.2 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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