台中市潭子區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:23.9 萬/坪,統計樣本 15 筆
- 總價中位數:760 萬
- 收錄期間共揭露 202 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 32 | 23.0 |
| 2024Q4 | 31 | 25.6 |
| 2025Q1 | 28 | 22.7 |
| 2025Q2 | 33 | 22.0 |
| 2025Q3 | 18 | — |
| 2025Q4 | 25 | 23.5 |
| 2026Q1 | 28 | 23.2 |
| 2026Q2 | 7 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 大新路６３號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.3 | 250 | 6.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-10 | 榮興街８３巷１２弄４號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 32.9 | 688 | 20.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-29 | 圓通南路７２巷２７號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 780 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-13 | 大豐路二段１２２巷１５之５號六樓 | 六層 | 2房1廳1衛 | 34.7 | 250 | 7.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-12 | 勝利二街６３號八樓 | 八層 | 2房1廳1衛 | 23.7 | 530 | 22.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 勝利八街１０號五樓之２ | 五層 | 1房1廳1衛 | 10.7 | 265 | 24.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-02 | 復興路一段２之１８號十樓 | 十層 | 2房2廳2衛 | 30.7 | 670 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-31 | 復興路一段２之１６號 | 一層，二層，騎樓 | 2房1廳2衛 | 44.1 | 1,080 | 24.5 | — | |
| 2026-03-29 | 復興路一段２之１４號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 43.6 | 950 | 21.8 | — | |
| 2026-03-27 | 雅豐街７６巷３７號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 36.7 | 780 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-26 | 雅豐街１０６號十樓 | 十層 | 3房2廳2衛 | 37.9 | 800 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-23 | 福潭路５５０巷３５號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 34.1 | 825 | 24.2 | — | |
| 2026-03-21 | 昌平路三段１６８巷２５號五樓 | 五層 | 5房2廳3衛 | 39.7 | 750 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-20 | 得福街１１３巷１８號七層 | 六層，七層 | 3房2廳2衛 | 55.1 | 790 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-17 | 圓通南路１３６號六樓之１ | 六層 | 3房1廳1衛 | 27.2 | 500 | 18.4 | — | |
| 2026-03-13 | 圓通南路９４巷２２號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 36.9 | 700 | 19.0 | — | |
| 2026-03-08 | 得福街１０５號二樓 | 二層 | 3房2廳1衛 | 34.7 | 700 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 興華一路３７２巷６８號六樓 | 六層 | 3房2廳2衛 | 41.5 | 784 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-07 | 雅豐街７６巷２９弄９號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 39.9 | 960 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-04 | 福潭路７９８巷２３號三樓之１ | 三層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 1,080 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-25 | 大新路７９巷１４號 | 一層，二層 | 2房2廳2衛 | 32.7 | 1,000 | 30.6 | — | |
| 2026-02-14 | 復興路一段２之２０號 | 一層 | 3房2廳1衛 | 29.2 | 860 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-11 | 雅豐街１７１巷１３號七樓 | 七層 | 3房2廳2衛 | 43.3 | 1,130 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-09 | 圓通南路２７８號七樓 | 七層 | 4房2廳2衛 | 41.2 | 950 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-02 | 福潭路３１３巷４６號四樓 | 四層 | 3房2廳2衛 | 35.5 | 800 | 22.6 | — | |
| 2026-01-27 | 潭東街３５號三樓 | 三層 | 3房1廳2衛 | 30.6 | 580 | 19.0 | — | |
| 2026-01-27 | 大德北路４３號 | 一層，騎樓 | 3房2廳1衛 | 38.0 | 1,160 | 30.6 | — | |
| 2026-01-25 | 得福街１５０號五樓之１ | 五層 | 3房2廳2衛 | 35.7 | 710 | 19.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-24 | 得天街１３號三樓之２ | 三層 | 3房2廳2衛 | 27.1 | 740 | 27.3 | — | |
| 2026-01-19 | 大德北路４７之６號 | 七層 | 3房1廳2衛 | 39.5 | 760 | 19.3 | — |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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