台中市清水區住宅大樓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:24.2 萬/坪,統計樣本 7 筆
- 總價中位數:595 萬
- 收錄期間共揭露 368 筆住宅大樓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 120 | 23.9 |
| 2024Q4 | 46 | — |
| 2025Q1 | 45 | 25.1 |
| 2025Q2 | 45 | — |
| 2025Q3 | 43 | 26.7 |
| 2025Q4 | 30 | 28.8 |
| 2026Q1 | 28 | 22.8 |
| 2026Q2 | 11 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 建國路１２８號十樓之一 | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.4 | 850 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 中清路九段５３８巷２號九樓之７ | 九層 | 2房2廳1衛 | 34.3 | 858 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-25 | 民族路三段５５號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.5 | 627 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-20 | 港都路１６３號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 33.8 | 600 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-18 | 港都路１５９號二樓之３ | 二層 | 2房2廳1衛 | 42.6 | 710 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 港新五路２１７號十樓之２ | 十層 | 3房2廳2衛 | 54.6 | 1,008 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-15 | 港新三路１號八樓之１ | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.1 | 1,081 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 港新五路１５６號十三樓之１ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 895 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-09 | 港新五路１６６號十一樓之１ | 十一層 | 2房2廳1衛 | 23.7 | 595 | 25.1 | — | |
| 2026-04-01 | 港新三路７號四樓之１０ | 四層 | 2房2廳1衛 | 33.2 | 728 | — | 車位未分離 | |
| 2026-04-01 | 港埠路三段２１１號七樓之５ | 七層 | 3房2廳2衛 | 45.0 | 795 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-29 | 港新五路１５２號十四樓之１ | 十四層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 967 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-28 | 港都路７號二十二樓之８ | 二十二層 | 3房2廳2衛 | 48.2 | 800 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-21 | 忠貞東街６６號十樓 | 十層 | 4房2廳2衛 | 63.4 | 973 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-14 | 港新五路１５２號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 46.5 | 830 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-10 | 港都路１６５號二樓之５ | 二層 | 3房2廳2衛 | 70.5 | 1,258 | 19.8 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-08 | 大勇路１３０號八樓之３ | 八層 | 3房2廳2衛 | 53.5 | 1,000 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-01 | 民族路三段１２３號十三樓之７ | 十三層 | 3房2廳2衛 | 49.6 | 920 | — | 車位未分離 | |
| 2026-03-01 | 港新三路３７號四樓之５ | 四層 | 2房2廳1衛 | 29.4 | 630 | 21.4 | — | |
| 2026-03-01 | 民族路三段１１７號十四樓之６ | 十四層 | 2房2廳1衛 | 38.4 | 840 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-25 | 港都路１５５號二樓之２ | 二層 | 3房2廳2衛 | 70.8 | 1,110 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-10 | 港都五路３８號七樓之２ | 七層 | 2房2廳1衛 | 38.9 | 870 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-07 | 民族路三段１２１號十五樓之２ | 十五層 | 4房2廳2衛 | 73.4 | 1,350 | — | 車位未分離 | |
| 2026-02-02 | 港新五路２１５號七樓之１ | 七層 | 2房2廳1衛 | 31.6 | 650 | 20.5 | — | |
| 2026-02-01 | 港新三路２６號五樓之５ | 五層 | 2房2廳1衛 | 41.5 | 777 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-30 | 港新三路２６號七樓之２ | 七層 | 3房2廳2衛 | 51.0 | 850 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-22 | 中山路１９號十三樓之３ | 十三層 | 2房2廳2衛 | 32.4 | 860 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-18 | 大勇路１３０號三樓之６ | 三層 | 4房2廳2衛 | 59.8 | 1,090 | — | 車位未分離 | |
| 2026-01-17 | 中山路３３９之１０號九樓 | 九層 | 2房2廳1衛 | 20.6 | 260 | 12.6 | — | |
| 2026-01-15 | 港新五路１６６號八樓之５ | 八層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 982 | 23.2 | 含車位 | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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