里山美術|高雄市鼓山區 預售屋成交行情
本頁重點
- 每坪中位數:57.8 萬/坪(統計樣本 32 筆)
- 總價中位數:2,810 萬|單價範圍:50.4〜66.0 萬/坪
- 累計揭露 32 筆(2024-07-04 ~ 2026-01-12)
建案備查資訊
| 起造人 | 戶數 | 坐落街道 | 建照核發 | 銷售期間 |
|---|---|---|---|---|
| 僑馥建築經理股份有限公司 | 170 | 美明路116號旁 | 2023-02-09 | 自售:1130301~自完售止; |
內政部預售屋建案備查資料;起造人為建照登記名義人,信託案件可能為建築經理公司或銀行,未必是實際推案建商。
全部揭露明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 美明路 | 八層 | 1房2廳2衛 | 42.7 | 2,286 | 59.4 | 含車位 | |
| 2025-09-25 | 美明路 | 二十八層 | 1房2廳2衛 | 43.4 | 2,561 | 66.0 | 含車位 | |
| 2025-08-08 | 美明路 | 七層 | 1房2廳2衛 | 77.3 | 3,638 | 50.4 | 含車位 | |
| 2025-06-25 | 美明路 | 九層 | 1房2廳2衛 | 76.6 | 3,624 | 51.0 | 含車位 | |
| 2025-03-21 | 美明路 | 十八層 | 1房2廳2衛 | 69.9 | 3,637 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 美明路 | 五層 | 1房2廳2衛 | 51.3 | 2,500 | 58.4 | 含車位 | |
| 2024-09-25 | 美明路 | 九層 | 1房2廳2衛 | 43.4 | 2,312 | 59.7 | 含車位 | |
| 2024-09-07 | 美明路 | 十三層 | 2房2廳2衛 | 58.7 | 3,004 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-08-20 | 美明路 | 十層 | 1房2廳2衛 | 77.3 | 3,684 | 51.3 | 含車位 | |
| 2024-08-17 | 美明路 | 二十一層 | 1房2廳2衛 | 60.7 | 3,343 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-08-12 | 美明路 | 三層 | 1房2廳2衛 | 36.1 | 1,832 | 57.9 | 含車位 | |
| 2024-08-09 | 美明路 | 二十層 | 1房2廳2衛 | 68.6 | 3,492 | 56.9 | 含車位 | |
| 2024-08-03 | 美明路 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,922 | 63.4 | 含車位 | |
| 2024-08-01 | 美明路 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 58.5 | 3,147 | 61.8 | 含車位 | |
| 2024-07-31 | 美明路 | 二十七層 | 1房2廳2衛 | 43.4 | 2,570 | 65.7 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 美明路 | 六層 | 1房2廳2衛 | 51.3 | 2,474 | 57.6 | 含車位 | |
| 2024-07-21 | 美明路 | 十八層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,880 | 60.9 | 含車位 | |
| 2024-07-20 | 美明路 | 十二層 | 2房2廳2衛 | 50.8 | 2,698 | 57.4 | 含車位 | |
| 2024-07-19 | 美明路 | 十七層 | 1房2廳2衛 | 69.3 | 3,585 | 54.4 | 含車位 | |
| 2024-07-18 | 美明路 | 二十四層 | 2房2廳2衛 | 50.8 | 2,867 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-07-12 | 美明路 | 十七層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,738 | 58.6 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 美明路 | 二十五層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,925 | 63.0 | 含車位 | |
| 2024-07-10 | 美明路 | 七層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,512 | 53.9 | 含車位 | |
| 2024-07-09 | 美明路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 50.5 | 2,550 | 54.8 | 含車位 | |
| 2024-07-07 | 美明路 | 十二層 | 1房2廳2衛 | 68.0 | 3,262 | 52.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 美明路 | 十三層 | 1房2廳2衛 | 76.6 | 3,586 | 50.9 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 美明路 | 十八層 | 1房2廳2衛 | 68.0 | 3,464 | 55.0 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 美明路 | 二層 | 2房2廳2衛 | 50.8 | 2,456 | 52.3 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 美明路 | 三層 | 1房2廳2衛 | 54.9 | 2,725 | 53.6 | 含車位 | |
| 2024-07-06 | 美明路 | 二十三層 | 2房2廳2衛 | 50.8 | 2,753 | 58.9 | 含車位 | |
| 2024-07-05 | 美明路 | 十九層 | 1房2廳2衛 | 37.7 | 1,977 | 61.2 | 含車位 | |
| 2024-07-04 | 美明路 | 三層 | 2房2廳2衛 | 49.9 | 2,439 | 52.9 | 含車位 |
列出最近 32 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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