高雄市美濃區華廈成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:6.8 萬/坪,統計樣本 1 筆
- 總價中位數:350 萬
- 收錄期間共揭露 12 筆華廈交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
⚠ 本頁樣本數較少,統計僅供參考;建議搭配高雄市美濃區整體行情閱讀。
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 3 | — |
| 2024Q4 | 1 | — |
| 2025Q1 | 6 | — |
| 2025Q2 | 0 | — |
| 2025Q3 | 1 | — |
| 2025Q4 | 0 | — |
| 2026Q1 | 1 | — |
| 2026Q2 | 0 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 自強街一段９６巷８號二樓 | 二層 | 4房1廳2衛 | 51.2 | 350 | 6.8 | — | |
| 2025-07-04 | 自強街三段２巷２１號二樓之５ | 二層 | 2房2廳2衛 | 31.5 | 670 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-03-09 | 泰安路４９４巷５０之４號 | 六層 | 3房2廳2衛 | 34.7 | 330 | 9.5 | — | |
| 2025-02-28 | 泰安路４９４巷４０號 | 二層 | 2房2廳1衛 | 24.7 | 275 | 11.1 | — | |
| 2025-02-23 | 民生路４３之２號三樓之５ | 三層 | 3房2廳2衛 | 31.3 | 585 | — | 車位未分離 | |
| 2025-02-21 | 自強街三段２巷２１號五樓之７ | 五層 | 2房2廳2衛 | 21.9 | 480 | 21.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2025-02-18 | 自強街一段９６巷２號五樓 | 五層 | 3房2廳2衛 | 45.6 | 335 | — | 車位未分離 | ⚠ 特殊 |
| 2025-01-18 | 自強街一段９６巷１號八樓 | 八層 | 3房2廳2衛 | 46.3 | 280 | — | 車位未分離 | |
| 2024-10-08 | 中山路一段１６４巷３９之１號二樓之２ | 二層 | 2房2廳2衛 | 29.8 | 560 | — | 車位未分離 | |
| 2024-08-26 | 中山路一段１６４巷３９之１號三樓之１１ | 三層 | 2房2廳2衛 | 24.0 | 430 | 17.9 | — | |
| 2024-08-21 | 中山路一段１６４巷３９之１號五樓之１１ | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 530 | 17.7 | 含車位 | |
| 2024-08-15 | 中山路一段１６４巷３９之１號五樓之６ | 五層 | 2房2廳2衛 | 28.2 | 555 | 18.4 | 含車位 |
列出最近 12 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
本站僅整理政府公開之歷史成交紀錄統計，非不動產估價，非不動產估價師依不動產估價師法出具之估價意見，不構成任何特定房屋的價值判斷或買賣建議。個案估價請洽領有證照之不動產估價師。