高雄市美濃區房價行情
本頁重點
- 中古屋近半年每坪中位數:14.0 萬/坪(樣本 9 筆)
- 總價中位數:905 萬
- 收錄期間共揭露 150 筆交易
各建物型態行情(近半年)
近 8 季價格趨勢(中古屋)
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 42 | 18.4 |
| 2024Q4 | 21 | 17.6 |
| 2025Q1 | 21 | 23.9 |
| 2025Q2 | 16 | 18.8 |
| 2025Q3 | 20 | 15.4 |
| 2025Q4 | 13 | 17.6 |
| 2026Q1 | 12 | 11.4 |
| 2026Q2 | 5 | — |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 型態 | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 五福街２號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳3衛 | 44.5 | 430 | 9.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-06-08 | 泰安路２１巷７號 | 透天厝 | 全 | 3房2廳2衛 | 27.2 | 90 | 3.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-26 | 泰中路３８巷１３號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳6衛 | 85.6 | 1,800 | 21.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-07 | 成功路１６５號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 31.5 | 725 | 23.0 | — | |
| 2026-04-05 | 泰安路２８６號 | 透天厝 | 全 | 7房2廳3衛 | 64.8 | 905 | 14.0 | — | |
| 2026-03-14 | 中山路一段１７４巷８號 | 透天厝 | 全 | 2房1廳2衛 | 27.5 | 230 | 8.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 中正路二段８１２號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳3衛 | 90.9 | 1,040 | 11.4 | — | |
| 2026-03-10 | 東門街３１號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 36.2 | 580 | 16.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-10 | 泰中路３８巷１９號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳4衛 | 74.7 | 1,500 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-17 | 中興路二段７４６號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳6衛 | 83.0 | 5,500 | 66.3 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-09 | 福安街７６號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 79.5 | 4,000 | 50.3 | — | |
| 2026-02-06 | 自強街一段４２２號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 30.4 | 148 | 4.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-03 | 福美路６１９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳2衛 | 50.6 | 1,600 | 31.6 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-02-02 | 中興路二段４９巷１９號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 45.7 | 330 | 7.2 | — | |
| 2026-01-28 | 自強街一段９６巷８號二樓 | 華廈 | 二層 | 4房1廳2衛 | 51.2 | 350 | 6.8 | — | |
| 2026-01-17 | 福安街７１號 | 透天厝 | 全 | 5房2廳3衛 | 61.5 | 1,400 | 22.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-01-10 | 成功路１３５巷６６弄１７號 | 透天厝 | 全 | 4房2廳3衛 | 42.3 | 1,100 | 26.0 | — | |
| 2025-12-28 | 自強街一段３５０巷２１弄１０號 | 透天厝 | 全 | 6房2廳4衛 | 71.0 | 470 | 6.6 | — | |
| 2025-12-24 | 泰安路２４９巷３５號 | 透天厝 | 全 | 5房1廳5衛 | 108.1 | 1,960 | 18.1 | — | |
| 2025-12-19 | 五福街４２號 | 透天厝 | 全 | 5房3廳3衛 | 82.8 | 960 | 11.6 | — |
列出最近 20 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
看行情前請注意
本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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