高雄市楠梓區公寓成交行情
本頁重點
- 近半年(2025年12月 至 2026年06月)每坪中位數:16.3 萬/坪,統計樣本 36 筆
- 總價中位數:389 萬
- 收錄期間共揭露 359 筆公寓交易(每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易)
近 8 季價格趨勢
| 季度 | 揭露筆數 | 每坪中位數(萬,已扣車位) |
|---|---|---|
| 2024Q3 | 59 | 18.2 |
| 2024Q4 | 66 | 16.6 |
| 2025Q1 | 37 | 16.1 |
| 2025Q2 | 55 | 15.3 |
| 2025Q3 | 35 | 16.3 |
| 2025Q4 | 45 | 15.4 |
| 2026Q1 | 40 | 18.8 |
| 2026Q2 | 22 | 14.2 |
樣本少於 5 筆的季度不顯示中位數。每坪單價=已扣除車位價格與車位面積之中位數;統計不含備註有特殊情形之交易。
最近成交明細
| 交易日 | 地址(門牌) | 樓層 | 格局 | 權狀坪數 | 總價(萬) | 每坪(萬) | 車位 | 註記 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 久昌街８１號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 23.9 | 450 | 18.8 | — | |
| 2026-05-31 | 元昌街９１巷８號五樓之２ | 五層 | 3房2廳2衛 | 15.9 | 188 | 11.8 | — | |
| 2026-05-28 | 惠民路１５２之３號 | 三層 | 3房2廳1衛 | 23.3 | 514 | 22.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-25 | 後勁南路２２９號 | 一層，二層，騎樓 | 2房2廳2衛 | 18.1 | 420 | 23.2 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-21 | 興楠路１５１巷５６弄１２號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 19.6 | 450 | 22.9 | — | |
| 2026-05-20 | 德民路５８３號四樓之２ | 四層 | 3房2廳2衛 | 13.8 | 175 | 12.7 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-17 | 吉昌街１８巷６８號 | 一層，二層，騎樓 | 3房2廳2衛 | 30.1 | 450 | 15.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-13 | 元昌街９１巷９號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 20.4 | 262 | 12.9 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-08 | 清泰路１８１巷１弄１號五樓 | 五層 | 3房1廳4衛 | 23.3 | 298 | 12.8 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-05-03 | 壽民路８３之４號 | 四層 | 3房2廳1衛 | 25.4 | 302 | 11.9 | — | |
| 2026-04-29 | 益群路９巷４３之４號 | 四層 | 2房2廳1衛 | 19.2 | 300 | 15.6 | — | |
| 2026-04-26 | 興楠路２０３巷５６弄３之２號 | 二層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 500 | 19.5 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-24 | 清泰路１８１巷２９號五樓之３ | 五層 | 2房2廳1衛 | 16.8 | 160 | 9.5 | — | |
| 2026-04-24 | 軍校路７８２巷２６之３號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.7 | 456 | 18.5 | — | |
| 2026-04-15 | 土庫路１６巷１號二樓 | 二層 | 3房2廳2衛 | 24.7 | 288 | 11.7 | — | |
| 2026-04-10 | 後昌路１０６３號一樓之３ | 一層 | 3房2廳2衛 | 23.2 | 570 | 24.6 | — | |
| 2026-04-10 | 青農路５７巷３８號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 28.1 | 360 | 12.8 | — | |
| 2026-04-09 | 久昌街８３號三樓之２ | 三層 | 3房2廳1衛 | 24.8 | 325 | 13.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-09 | 瑞仁路２５號二樓之２ | 二層 | 3房2廳1衛 | 18.6 | 370 | 19.9 | — | |
| 2026-04-08 | 益群路９巷４０號 | 一層 | 2房2廳2衛 | 15.7 | 410 | 26.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-04-04 | 岳陽街５４號四樓之１ | 四層 | 3房2廳2衛 | 25.7 | 306 | 11.9 | — | |
| 2026-04-03 | 惠民路８巷１６號三樓 | 三層 | 3房2廳2衛 | 25.9 | 295 | 11.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-27 | 元昌街９１巷９號二樓之１ | 二層 | 3房2廳2衛 | 20.4 | 250 | 12.3 | — | |
| 2026-03-26 | 清泰路１８２號三樓之４ | 三層 | 2房2廳2衛 | 20.8 | 466 | 22.4 | — | |
| 2026-03-22 | 元昌街９１巷３９號五樓之２ | 五層 | 2房2廳1衛 | 19.0 | 190 | 10.0 | — | |
| 2026-03-14 | 清豐三路６７號二樓之２ | 二層 | 2房2廳1衛 | 14.8 | 250 | 17.0 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-13 | 瑞屏路２７巷２３弄３號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 30.4 | 610 | 20.1 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 後昌路１０６８號二樓之３ | 二層 | 3房2廳1衛 | 24.0 | 560 | 23.4 | — | ⚠ 特殊 |
| 2026-03-11 | 軍校路７８２巷１４之３號 | 三層 | 3房2廳2衛 | 24.7 | 465 | 18.8 | — | |
| 2026-03-10 | 楠都東街１１８巷７號 | 一層 | 3房2廳2衛 | 27.9 | 250 | 9.0 | — | ⚠ 特殊 |
列出最近 30 筆揭露案件(含未進統計者)。「⚠ 特殊」表示備註有親友交易、含增建等情形,僅供參考不納入行情統計;「車位未分離」表示無法計算純房屋單價。
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本站統計依內政部實價登錄「公開揭露範圍」計算。依官方規則，多種情形不會公開揭露（單價顯著過高過低、總價為零、合建等特殊交易、申報內容有疑義等 7 類，另車位面積未完整申報的案件亦暫不揭露），因此本站數字可能不含全部成交案件，不代表市場全貌。
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